Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
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Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Wadmühle, 83527, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktive Lage aus. Als Teil des Landkreises Rosenheim bietet die Region eine harmonische Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Lebensqualität. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, die von den abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturschönheiten wie dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen angeheizt wird.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge von Kirchdorf Wadmühle als Wohnort hervorgehoben und gleichzeitig ein Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt gegeben. Sie erfahren, warum der Verkauf einer Immobilie in dieser Region viele Potenziale birgt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Wadmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Wadmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Kirchdorf Wadmühle 83527 kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders da in dieser ländlichen Gegend verschiedene Haustypen zur Auswahl stehen. Von charmanten Bauernhäusern und rustikalen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften finden Interessenten eine breite Palette von Immobilien, die dem ländlichen Charakter der Region gerecht werden. Die Preise für Häuser in Kirchdorf Wadmühle variieren stark je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Grundstückspreise und die Kosten für Wohnraum hier im Vergleich zu städtischen Gebieten niedriger sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und einem engen Gemeinschaftsgefühl.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Wadmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1520400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Wadmühle zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier charmante Altbauwohnungen mit historischen Details, die das ländliche Flair und die Gemütlichkeit des Dorfes unterstreichen. Familien sowie Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Käufern und Investoren. Die Preise für Immobilien in Kirchdorf Wadmühle sind vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was diese Lage für viele Wohnungssuchende interessant macht.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83527 Kirchdorf Wadmühle zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in größerer Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck führt und die Preise tendenziell ansteigen lässt. Hinsichtlich der Bautätigkeit in der Region lässt sich feststellen, dass kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, jedoch bleibt der Bauboom durch begrenzte Ressourcen und die Notwendigkeit, den ländlichen Charakter zu bewahren, moderat.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 967500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Wadmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Die kleine Ortschaft 83527 Kirchdorf Wadmühle liegt idyllisch eingebettet im Herzen Oberbayerns und besticht durch ihre malerische Umgebung. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern, die nicht nur Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, sondern auch Ruhe und Erholung vom Alltag. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist Wadmühle verkehrstechnisch gut angebunden. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass die benachbarten Städte und Orte problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Wadmühle befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die durch gut ausgebaute Straßenverbindungen miteinander verbunden sind. Dorfen, mit seinem historischen Stadtkern, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Etwas weiter nördlich befindet sich die größere Stadt Erding, bekannt für ihre Therme und den Münchener Flughafen, der in rund 30 Minuten erreicht werden kann. Richtung Süden erreicht man Wasserburg am Inn, eine malerische Stadt mit mittelalterlichem Flair. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B15 sowie die Erreichbarkeit von Autobahnen A94 und A92 ermöglichen eine bequeme und schnelle Anreise sowohl in die Metropole München als auch ins Umland.
Aktuell leben in Wadmühle 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Wadmühle
Kirchdorf Wadmühle, gelegen im idyllischen Altmühltal, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradfahrten ein, bei denen man die malerische Natur hautnah erleben kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, um einfach die Seele baumeln zu lassen, darunter gut gepflegte Parkanlagen und Naturbäder, die besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bieten. Auch kulturell hat Kirchdorf Wadmühle einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die die reiche Tradition und das gesellschaftliche Leben der Region widerspiegeln. Die kleinen, familiengeführten Geschäfte sowie Wochenmärkte in der Umgebung laden zum Bummeln und Entdecken regionaler Produkte ein.
In der umliegenden Region von Kirchdorf Wadmühle gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizeitzentrum in Eichstätt vielfältige Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und einen gut ausgestatteten Fitnessbereich. Naturliebhaber können den Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit beeindruckenden Aussichten führt. Für diejenigen, die sich nach kultureller Abwechslung sehnen, bietet das Jura-Museum in Eichstätt faszinierende Einblicke in die Erdgeschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter das Einkaufszentrum Altmühltal-Center, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und ideale Bedingungen für einen ausgedehnten Einkaufsbummel liefert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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