Immobilie verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
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Der Immobilienmarkt in Kirchendemenreuth, insbesondere im Ortsteil Köstlmühle, bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischem Landleben und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Region der Oberpfalz wächst stetig, befeuert durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wer eine Immobilie in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle verkaufen möchte, kann von der steigenden Beliebtheit dieser Gegend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Kirchendemenreuth näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
- Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
- Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Haus verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen beherbergt. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln und oft großen Gartenanteil oder landwirtschaftliche Nutzflächen bieten. Moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und sprechen eine breitere Käuferschicht an, die modernen Komfort mit ländlicher Ruhe verbinden möchte. Die Preise für Häuser in Kirchendemenreuth Köstlmühle sind dabei von mehreren Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses, der Ausstattung und der näheren Umgebung. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Käufer sollten sich auf variierende Preise einstellen, wobei besonders gut ausgestattete und modernisierte Objekte tendenziell höher im Preis liegen.
Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Die Hauspreise in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchendemenreuth Köstlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Idylle aus, die sowohl Ruhesuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Dabei ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung in den letzten Jahren merklich gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernen Annehmlichkeiten, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Dachwohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen sowie Wohnungen mit direktem Zugang zu Naturpfaden und Erholungsgebieten sind ebenfalls hoch im Kurs. Zudem legen viele Interessenten Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen, was die Attraktivität solcher Immobilien weiter erhöht.
Wohnungspreise in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die idyllische und ländliche Umgebung für sich entdecken. Diese Region zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf Naturverbundenheit und ruhiges Wohnen legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Bauprojekte sind in der Gegend nicht allzu zahlreich, da die Bebauung stark von den örtlichen Gegebenheiten und strengen Bauvorschriften abhängig ist. Dennoch investieren einige Bauherren in neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität der Region zu steigern, während gleichzeitig ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Bebauung erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92665 Kirchendemenreuth liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Köstlmühle, gelegen in der idyllischen Gemeinde Kirchendemenreuth mit der Postleitzahl 92665, befindet sich in der Oberpfalz in Bayern. Diese charmante ländliche Lage besticht durch ihre natürliche Schönheit, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die ruhige, abgeschiedene Umgebung macht Köstlmühle zu einem idealen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels, während dennoch eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Köstlmühle liegen einige kleinere Städte und Dörfer wie Neustadt an der Waldnaab, Windischeschenbach und Altenstadt an der Waldnaab. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anfahrt zu den nächstgelegenen Städten ermöglichen. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Anschlüsse an die Bundesstraßen B22 und B15 schnellen Zugang zu größeren Verkehrsachsen, während die etwas weiter entfernte Autobahn A93 eine effiziente Verbindung zu überregionalen Ziele wie Regensburg und Hof bietet. Somit vereint Köstlmühle auf ansprechende Weise die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Köstlmühle 884 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle
Im malerischen Ort 92665 Kirchendemenreuth Köstlmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei sich besonders der nahegelegene Naturpark Steinwald als beliebtes Ziel herauskristallisiert. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheoasen in der Natur, wo man die Seele baumeln lassen kann. Neben sportlichen Aktivitäten kommen auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten, denn regionale Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Dorfleben. Trotz der ländlichen Idylle muss man auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten; kleine Läden und Märkte bieten regionale Produkte und Köstlichkeiten.
In der Region um Kirchendemenreuth Köstlmühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind der Fichtelgebirge und der Oberpfälzer Wald nicht weit entfernt und laden zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Städte wie Weiden und Neustadt an der Waldnaab bieten ein breites kulturelles Programm mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Erholungszentren und Thermalbäder wie die Sibyllenbad-Bad aben sich als beliebte Ziele für einen entspannten Tag herausgestellt. Für den Einkauf bieten größere Städte in der Umgebung wie Weiden eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, von renommierten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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