Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Ortschaft, geprägt von ihrer idyllischen Lage in Oberfranken, bietet vor allem durch ihre Nähe zur Natur und Ruhe einen besonderen Reiz. In den letzten Jahren ist das Interesse an Immobilien in solch ländlichen Regionen gestiegen, da immer mehr Menschen das Bedürfnis nach einem Rückzug aus städtischen Ballungsräumen verspüren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenlamitz Kleinschloppen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung der Marktsituation und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
In der malerischen Region von 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Aber auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften finden sich zunehmend häufiger und bieten eine zeitgemäße Wohnalternative. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Trotzdem sind sie vor allem im Vergleich zu städtischen Regionen oft als moderat einzustufen, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Der Wohnungsmarkt in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen spiegelt die ruhige und naturnahe Lage der Region wider. Während die Nachfrage in größeren Städten oft stark schwankt und von diversen wirtschaftlichen Einflüssen getrieben wird, zeigt sich Kirchenlamitz Kleinschloppen durch eine stabilere Marktsituation aus, wobei die Preise moderat und die Verkaufszeiten überschaubar bleiben. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guter Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die dennoch den traditionellen Charme der Gegend bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen stoßen bei Käufern auf besonderes Interesse. Zudem ziehen nachbarschaftliche Gemeinschaften und eine gute Anbindung an umliegende größere Städte und Naturgebiete viele Familien und Berufspendler in diesen attraktiven ländlichen Raum.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 1067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Der Verkauf eines Grundstücks in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen kann durch die spezifischen Marktbedingungen in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, verstärkt durch die malerische und ruhige Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Auswärtige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich in einem stabilen Preisniveau niederschlägt. Bauaktivitäten sind in Kirchenlamitz Kleinschloppen eher zurückhaltend, was auf die restriktive Baulandverfügbarkeit und die demografische Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es vereinzelt Neubauten und Renovierungsprojekte, die auf das Interesse von langfristigen Investoren und Eigenheimbesitzern hindeuten, die den ländlichen Charme der Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Kleinschloppen, ein Teil der Stadt Kirchenlamitz im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, liegt idyllisch eingebettet in einer wunderschönen Naturlandschaft. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Kleinschloppen ein reizvolles Wohnumfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zum Naturpark Fichtelgebirge ermöglicht eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Trotz seiner ländlichen Idylle ist der Ort mit den wichtigsten Verkehrswegen gut verknüpft und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Unmittelbar um Kleinschloppen liegen mehrere kleine Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. In der Nähe befinden sich unter anderem Wunsiedel, Selb, und Marktleuthen. Die Verkehrsanbindung ist überraschend gut; über die Bundesstraßen B303 und B289 erreicht man zügig die größeren Verkehrsachsen. Zudem ist die Region durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut vernetzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kirchenlamitz, von wo aus sich die umliegenden Orte ebenfalls gut erreichen lassen. So bietet Kleinschloppen trotz seiner beschaulichen Lage eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Kleinschloppen 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Kleinschloppen
Im Ortsteil Kleinschloppen der Stadt Kirchenlamitz steht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft des Fichtelgebirges lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die beschaulichen Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung fernab des Alltagsstresses. Für Entspannungssuchende gibt es zudem in der Nähe einige Wellness- und Kurangebote, bei denen man sich verwöhnen lassen kann. Besonders geeignet sind auch die vielen kleinen Seen der Region für gemütliche Picknicks. Ob sportliche Aktivitäten oder entspannte Ausflüge ins Grüne – hier findet jeder die passende Erholung.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. In den umliegenden Ortschaften und Städten gibt es eine Mischung aus kleinen, traditionellen Läden und größeren Einkaufszentren. In Kirchenlamitz selbst findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ergänzen das vielfältige Angebot und bieten frische, lokale Waren. So kann man nach einer ausgedehnten Wanderung oder einer entspannenden Wellnessanwendung noch einen Einkaufsbummel machen und die regionaltypischen Produkte kennenlernen.
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