Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Frohnlohe kann sowohl spannende Chancen als auch gewisse Herausforderungen mit sich bringen. Die beschauliche Region im Fichtelgebirge, geprägt von malerischer Natur und traditionellem Charme, erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Die Immobilienpreise zeigen eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Weißenstadt Frohnlohe beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Dabei wird sowohl auf die regionale Nachfrage als auch auf aktuelle Trends eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Der Verkauf eines Hauses in 95163 Weißenstadt Frohnlohe bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer, da die Region für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Weißenstadt Frohnlohe werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Da Weißenstadt Frohnlohe eine attraktive Lage mit naturnahem Flair und guter Infrastruktur bietet, sind die Immobilienpreise hier entsprechend gefragt. Verkäufer können daher von einer soliden Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen profitieren.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Frohnlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Der Wohnungsmarkt in 95163 Weißenstadt Frohnlohe zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Potenzielle Käufer sind oft angezogen von der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Ruheständler ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Weißenstädter See und den umliegenden Wanderwegen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erzielen in dieser Region besonders hohe Preise, da sie den Wünschen nach Komfort und Naturnähe der Käufer entsprechen. Das begrenzte Angebot an Neubauten erhöht zusätzlich die Attraktivität von gut gepflegten Bestandsimmobilien.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 95163 Weißenstadt Frohnlohe richtet sich nach den spezifischen Gegebenheiten dieser ländlichen Region im Fichtelgebirge. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, da Frohnlohe ein ruhiger Ort im Einzugsbereich von Weißenstadt ist und vor allem für Menschen attraktiv ist, die die Nähe zur Natur und Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei landwirtschaftlich genutzte Flächen traditionell dominieren. Innerhalb der letzten Jahre hat sich jedoch ein leicht wachsendes Interesse an Baugrundstücken gezeigt, insbesondere durch Zuzügler, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. In der Region wird dabei verhältnismäßig wenig gebaut, und Neubauten fügen sich oft harmonisch in die bestehende, ländliche Struktur ein. Der Markt entwickelt sich daher eher langsam, aber stetig, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anzubieten, ohne einen schnellen Preisverfall befürchten zu müssen.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Frohnlohe, ein kleiner Ortsteil von Weißenstadt mit der Postleitzahl 95163, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Fichtelgebirge aus. Diese Region in Oberfranken, Bayern, ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet einen hohen Erholungswert. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Weißenstadt liegt in unmittelbarer Nähe des Weißenstädter Sees, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bereitstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenstadt Frohnlohe befinden sich mehrere kleine Städte und Orte. Dazu zählen Wunsiedel, Marktredwitz und Selb. Auch die Stadt Hof ist in einer knappen halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B303, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und die Autobahn A9 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind zwar verfügbar, doch aufgrund der ländlichen Struktur sind sie seltener anzutreffen, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Frohnlohe 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Frohnlohe
Weißenstadt Frohnlohe bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische machen. Die malerische Landschaft rund um den Weißenstädter See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Wassersportbegeisterte stehen Segeln, Schwimmen und Angeln auf dem See zur Verfügung. Das nahegelegene sächsische Bäderdreieck mit seinen Thermalquellen verspricht zusätzliche Entspannung. Ferienhäuser und Wellnesshotels bieten komfortable Unterkünfte für einen erholsamen Aufenthalt. In Weißenstadt selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über regionale Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Kunsthandwerksläden, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten.
In der Region finden Besucher vielfältige Freizeitoptionen, angefangen bei den Wanderwegen im Fichtelgebirge, die sich hervorragend für Natur- und Abenteuerliebhaber eignen. Erholungsorte wie das Siebenquell GesundZeitResort bieten Wellness- und Spa-Erlebnisse mit Saunalandschaften und Thermalbädern. Einkaufen lässt sich am besten in den charmanten Läden in Bad Berneck oder im Einkaufszentrum in Hof, wo eine breite Palette an Produkten von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost erhältlich ist. Kulturelle Interessen werden in den zahlreichen Museen und Galerien der Region, wie dem Porzellanikon in Selb oder dem Jean-Paul-Museum in Joditz, bestens bedient. So ergibt sich ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas zu bieten hat.
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