Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Lehsten erfordert nicht nur detaillierte Marktkenntnisse, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Weißenstadt, im Herzen des Fichtelgebirges, bietet eine idyllische Lage und steigende Attraktivität, was den Immobilienmarkt in dieser Region belebt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die Ruhe und die steigende Infrastruktur, die diese Region zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Weißenstadt Lehsten beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen. Vom ersten Angebot bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Lehsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Lehsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Lehsten
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
Der Verkauf eines Hauses in 95163 Weißenstadt Lehsten bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionell fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern und luxuriösen Villen bietet die Region eine abwechslungsreiche Architektur. Die Preise für Häuser in Weißenstadt Lehsten variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Größe der Immobilien. Tendenziell spiegelt sich in den Preisen die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre attraktive Naturlandschaft und gute Anbindung an die umliegenden Städte viele Käufer anzieht. Käufer sollten sich dennoch gut informieren und verschiedene Angebote vergleichen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Lehsten
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Lehsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Lehsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
Der Wohnungsverkauf in 95163 Weißenstadt Lehsten kann aufgrund der malerischen Lage und der idyllischen Umgebung von besonderem Interesse sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Attraktivität von Natur und Freizeitangeboten eine wichtige Rolle spielt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen guten Blick auf den Weißenstädter See, großzügige Gartenflächen oder eine Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und guter Verkehrsanbindung zum Stadtkern und umliegenden größeren Städten, sind in dieser Region ebenfalls sehr gefragt. Käufer suchen oft nach einem ruhigen, naturnahen Lebensmittelpunkt, der dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen bietet.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Lehsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Lehsten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95163 Weißenstadt Lehsten ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, wobei insbesondere Naturliebhaber und Familien, die das ländliche Leben bevorzugen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht. In Weißenstadt Lehsten wird derzeit moderat gebaut, wobei Neubauprojekte oft gut integriert sind und die lokale Bauweise respektieren. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Grundstücksmarkt in dieser Region insgesamt ausgeglichen ist, mit einer gesunden, aber nicht übersättigten Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Lehsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Lehsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Lehsten
95163 Weißenstadt Lehsten liegt idyllisch im Fichtelgebirge, einer malerischen Region im Norden Bayerns. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Weißenstadt selbst ist bekannt für seinen charmanten Marktplatz und die einladende Uferpromenade am Weißenstädter See, der ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher darstellt. Die Landschaft rund um Weißenstadt ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, was die Gegend zu einem attraktiven Aufenthaltsort für Naturliebhaber macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Weißenstadt Lehsten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Wunsiedel, Marktredwitz und Hof. Auch Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, ist in einer halben Autostunde erreichbar. Weißenstadt Lehsten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A9 und A93 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Nürnberg. Die Region ist zudem gut durch ein Netz von Bundes- und Landstraßen erschlossen, wodurch auch kleinere Ortschaften leicht erreichbar sind. Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet Weißenstadt mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Lehsten 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Lehsten
Weißenstadt Lehsten bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die idyllische Lage und die natürliche Schönheit der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Weißenstädter See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, die hier schwimmen, angeln oder einfach die Ruhe am Wasser genießen. Für Wellness und Entspannung sorgt die Therme Siebenquell, die mit ihren vielfältigen Angeboten zur Erholung beiträgt. Darüber hinaus gibt es in Weißenstadt Lehsten mehrere gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf und besondere Wünsche abdecken.
In der Region um Weißenstadt Lehsten sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten. Beispielsweise kann man den Fichtelgebirgsrundweg erkunden, ein Wanderweg, der durch beeindruckende Landschaften führt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Fichtelgebirgsmuseum an, welches spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten wie Bischofsgrün und Ochsenkopf. Einkaufen kann man nicht nur in den lokalen Geschäften von Lehsten, sondern auch in den nahegelegenen, größeren Städten wie Hof oder Bayreuth, die eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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