Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95163 Weißenstadt Grubbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weißenstadt Grubbach, idyllisch gelegen im Herzen des Fichtelgebirges, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Die geringe Bevölkerungsdichte und die malerische Umgebung ziehen zunehmend Natur- und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region steigert. Gleichzeitig erfordern marktgerechte Preisgestaltung und zielgerichtetes Marketing fundiertes Fachwissen und lokale Expertise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weißenstadt Grubbach beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke, um Ihr Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Grubbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Grubbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Grubbach
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
In der beschaulichen Region Weißenstadt Grubbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Der Baustil variiert zwischen traditionellen fränkischen Häusern mit Satteldächern und modernen Architekturen mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Immobilienpreise in Weißenstadt Grubbach reflektieren die Attraktivität der Region, die sowohl durch ihre malerische Natur als auch durch ihre gute Anbindung hervorsticht. Potenzielle Käufer können mit stabilen Preisen rechnen, die sowohl für renovierungsbedürftige Altbauten als auch für neuere, schlüsselfertige Häuser gelten. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Lage, die den einzigartigen Charme der Region unterstreichen.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Grubbach
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Grubbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Grubbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
Die Region 95163 Weißenstadt Grubbach zeichnet sich durch einen beständig wachsenden Wohnungsmarkt aus, der durch eine steigende Nachfrage insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Wohnobjekte mit Blick auf die naturnahe Umgebung oder solche, die in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Altbauten mit großem Potenzial zur Renovierung werden ebenso stark nachgefragt, da sie oft preisgünstiger sind und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Weißenstadt Grubbach als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Grubbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenstadt Grubbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Grubbach
In der Region Weißenstadt Grubbach, Postleitzahl 95163, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und tendenziell steigend, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung zu den umliegenden Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und den Mangel an großflächigem Bauland geprägt ist. Dies führt dazu, dass besonders Baugrundstücke in bevorzugten Lagen selten auf dem Markt verfügbar sind und bei Angebot oft schnell Abnehmer finden. Bauprojekte in Weißenstadt Grubbach werden in moderatem Umfang realisiert, wobei vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gesetzt wird, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Die regionale Bauaktivität spricht dafür, dass das Interesse an einer Wohnsitznahme in Weißenstadt Grubbach besteht, worauf die zunehmende Bautätigkeit in den letzten Jahren hinweist.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Grubbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Grubbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weißenstadt Grubbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Grubbach
Im Herzen Oberfrankens gelegen, zeichnet sich 95163 Weißenstadt Grubbach durch eine naturnahe und idyllische Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, bietet der Ort eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Bächen und traditionsreichen Ortschaften, die Einblicke in die regionale Geschichte und das ländliche Leben ermöglichen.
In direkter Umgebung zu Weißenstadt Grubbach befinden sich mehrere Städte und Dörfer, welche die Region beleben. Dazu gehören unter anderem Wunsiedel, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und bekannt für sein Luisenburg-Felsenlabyrinth sowie das alljährliche Theaterfestival ist. Weitere naheliegende Städte sind Marktredwitz und Selb, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Auch das charmante Bad Alexandersbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Weißenstadt Grubbach ist durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch der Bundesstraßen gewährleisten. Die nächste größere Autobahn, die A93, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung Hof und Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für Vernetzungen innerhalb der Region, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gesichert ist.
Aktuell leben in Grubbach 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Grubbach
In Weißenstadt Grubbach, einer malerischen Region im Fichtelgebirge, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Erholungsuchende können hier die idyllische Natur genießen und auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden. Der nahe gelegene Weißenstädter See lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln ein, während im Winter die verschneiten Landschaften perfekte Bedingungen für Wintersportaktivitäten wie Skilanglauf und Rodeln bieten. Zusätzlich bieten die umliegenden Wälder eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Die Region bietet nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. In der Altstadt von Weißenstadt finden sich charmante Boutiquen, Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen Besucher mit fränkischen Köstlichkeiten, während Bauernmärkte und Hofläden die Chance bieten, Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung das ganze Jahr über.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung