Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Grub kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die charmante, historische Atmosphäre machen die Region zunehmend attraktiv für Hauskäufer. Während der landesweite Immobilienmarkt volatil ist, zeigt Weißenstadt Grub stabile bis leicht steigende Immobilienpreise, wodurch Eigentümer oft von einem lukrativen Verkauf profitieren können.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser beliebten Region notwendig sind. Aspekte wie Marktanalysen, Preisfestsetzung und Vermarktungsstrategien werden detailliert behandelt, um Sie bestmöglich bei Ihrem Verkaufsvorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Grub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Grub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Grub
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
Das Verkaufen eines Hauses in 95163 Weißenstadt Grub kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region, die von idyllischer Natur und einem gemütlichen Kleinstadtgefühl geprägt ist, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Bild, die durch ihre geräumigen Gärten und klassischen Architekturstile bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Preise für Häuser in Weißenstadt Grub variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Es lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine moderate Preisdynamik gekennzeichnet ist, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Grub
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
Der Wohnungsverkauf in 95163 Weißenstadt Grub gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer soliden Nachfrage geprägt ist. Weißenstadt, eine charmante Stadt im Fichtelgebirge, lockt mit einer attraktiven Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Einheiten in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern nahe der Innenstadt oder mit direktem Zugang zu Grünflächen finden häufig schnell Abnehmer. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Investoren und Eigenheimsuchende schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise in Weißenstadt Grub im Vergleich zu größeren Städten, was den Wohnungsmarkt in dieser Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 95163 Weißenstadt Grub bietet vielfältige Aspekte, die beachtet werden sollten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Diese Entwicklung wird durch eine zunehmende Zuwanderung und das Interesse von Familien und Pendlern begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und die meisten Flächen genutzt werden. Aktuelle Bauprojekte sind zahlreich und umfassen sowohl private Wohngebäude als auch Infrastrukturprojekte, was auf eine rege Bautätigkeit in der Region hinweist. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und relativ geringem Angebot lässt darauf schließen, dass Grundstücke in Weißenstadt Grub eine wertvolle Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Grub
Der Ortsteil Grub liegt in der Stadt Weißenstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Geografisch zeichnet sich Grub durch seine malerische Lage am Westrand des Weißenstädter Sees aus und bietet damit einen attraktiven Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur des Fichtelgebirges. Umgeben von Wäldern und Wiesen, strahlt die Gegend eine idyllische Ruhe aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der naturnahen Lage ist Grub verkehrstechnisch gut erreichbar.
Die nahegelegenen Städte wie Wunsiedel, Marktredwitz und Bayreuth sind über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Insbesondere die Bundesstraße B303 und die Autobahn A9 bieten exzellente Anbindungen für den Individualverkehr. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist solide, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Weißenstadt selbst und in angrenzende Städte. Die Verfügbarkeit von Verkehrsmitteln macht es den Bewohnern und Besuchern leicht, sowohl die Angebote der Umgebung als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Grub 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Grub
In der idyllischen Region Weißenstadt Grub bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft, geprägt durch den Weißenstädter See, lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der See selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Zahlreiche Wellnessangebote, darunter das renommierte Thermalbad Siebenquell GesundZeitResort, laden zum Entspannen und Regenerieren ein. Für Kulturliebhaber bieten historische Sehenswürdigkeiten und charmante Altstädte in der Umgebung ein buntes Programm. Einkaufsmöglichkeiten stehen in verschiedenen Geschäften und Boutiquen zur Verfügung, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu moderner Mode alles anbieten.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Weißenstadt Grub gibt es in der Umgebung viele weitere attraktive Ziele. Im Fichtelgebirge finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. Wintersportler kommen in den kalten Monaten in Skigebieten wie dem Ochsenkopf auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Bayreuth mit ihrem weltberühmten Festspielhaus und zahlreichen Museen interessante Ausflugsziele. Auch die Thermen in der Umgebung, wie die Therme Bad Steben, bieten entspannende Wellnessangebote. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Hof oder Marktredwitz zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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