Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95163 Weißenstadt Franken, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt im schönen Frankengebiet kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt lebendig und attraktiv macht. Dank der Nähe zu beliebten Touristenattraktionen und einer gut ausgebauten Infrastruktur verzeichnen Immobilien hier eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden grundlegende Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Weißenstadt gegeben und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Franken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Franken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Franken
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
Das Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt im Herzen Frankens stellt viele Hausbesitzer vor spannende Herausforderungen und lohnende Perspektiven. Die Region ist vor allem für ihre Einfamilienhäuser bekannt, die in unterschiedlichen Baustilen vorhanden sind, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich in Weißenstadt und der Umgebung. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell sind die Preise jedoch in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region auch für Investoren attraktiv macht. Verkäufer können von einer gesteigerten Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilien gut instand gehalten sind oder über besondere Ausstattungsmerkmale verfügen. Der Immobilienmarkt in Weißenstadt zeigt somit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Franken
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Franken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Franken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
Der Wohnungsverkauf in 95163 Weißenstadt im malerischen Franken gestaltet sich aufgrund des idyllischen Umfelds und der wachsenden Nachfrage besonders attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, wobei die Nachfrage sowohl nach charmanten Altbauwohnungen als auch nach gut ausgestatteten, energieeffizienten Neubauten kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Blick auf das Fichtelgebirge und in der Nähe des Weißenstädter Sees, da sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem steigen die Immobilienwerte in Weißenstadt dank der soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Hof stetig an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Franken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenstadt Franken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Franken
Der Verkauf von Grundstücken in 95163 Weißenstadt, gelegen im malerischen Franken, ist ein Thema von zunehmendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, was vor allem auf die attraktive Landschaft, die Ruhe und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Senioren suchen vermehrt nach Wohnmöglichkeiten abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage etwas begrenzt, was gelegentlich zu Wettbewerb unter den Käufern führt. Dies liegt unter anderem daran, dass in Weißenstadt tendenziell wenig neue Bauprojekte initiiert werden, da die Stadt bestrebt ist, ihre historischen und naturnahen Charakterzüge zu bewahren. Dennoch finden in der Region vereinzelt Neubauprojekte statt, die jedoch meistens kleinere Ausmaße haben und gut in das bestehende Stadtbild integriert werden. Damit bleibt Weißenstadt ein attraktives, aber auch bewusst entwickeltes Wohngebiet.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Franken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Franken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weißenstadt Franken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Franken
Weißenstadt, mit der Postleitzahl 95163, liegt malerisch eingebettet im Herzen des Frankenwaldes in Bayern. Diese charmante Kleinstadt zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage nahe des Fichtelgebirges aus, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B303 sind wichtige Städte wie Bayreuth und Hof in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Das Umland von Weißenstadt ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.
Unmittelbar um Weißenstadt befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Im Süden liegt Wunsiedel, bekannt für die Luisenburg-Festspiele und das Felsenlabyrinth. Selb, die Porzellanstadt, erreicht man ebenso schnell. Nordwestlich befindet sich die Stadt Schwarzenbach an der Saale, und im Osten laden Kirchenlamitz und Marktleuthen zu Besuchen ein. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B303 und der relativ geringen Entfernung zur A9 sowie zur A93 ausgezeichnet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Ortschaften und nächstgelegenen Bahnhöfen, sodass Weißenstadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut zugänglich ist.
Aktuell leben in Franken 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Franken
In der idyllischen Stadt 95163 Weißenstadt im Herzen Frankens finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, bietet Weißenstadt eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Der weitläufige Weißenstädter See ist ein Paradies für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende, die eine entspannte Zeit am Wasser verbringen möchten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die herrliche Natur ein. Für Wellness-Liebhaber sorgt die Therme Siebenquell mit ihrem umfangreichen Angebot an Entspannungsmöglichkeiten für einen wohltuenden Ausgleich. In der Altstadt von Weißenstadt finden Sie eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben, die zum Bummeln und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Beispielsweise können Kultur- und Geschichtsinteressierte das Deutsche Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt besuchen oder erkunden das nahegelegene Felsenlabyrinth in Wunsiedel, das als eines der größten und beeindruckendsten seiner Art in Europa gilt. Shopping-Liebhaber können sich auf die vielseitigen Märkte und kleinen Läden der Umgebung freuen, die von regionalen Spezialitäten bis zu handgefertigten Produkten alles bieten. Kleinere Städte wie Marktredwitz und Selb bieten ebenfalls zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für einen entspannten Tag. Und für Skifahrer und Snowboarder ist das Skigebiet Ochsenkopf im Winter ein wahres Paradies, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. So vereint die Region um Weißenstadt Natur, Kultur und Shopping-Vergnügen auf besonders charmante Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung