Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Weißenstadt Birk in der Postleitzahlregion 95163, eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen positiven Aufschwung erlebt, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Dank der ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte bietet Weißenstadt Birk ideale Voraussetzungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Verkaufs einer Immobilie in Weißenstadt Birk hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Prozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Birk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Birk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Birk
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
Das Verkaufen eines Hauses in 95163 Weißenstadt Birk erfordert gutes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Reihenhäuser zu finden sind. Der Baustil variiert zwischen traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Weißenstadt Birk sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe und der Zustand der Immobilie sowie die Lage. Die Region weist eine moderate Preisentwicklung auf, wobei Immobilien in begehrten Lagen etwas höher bewertet sind. Die nahgelegene Natur und die attraktive Lebensqualität machen Weißenstadt Birk zu einem gesuchten Wohnort.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Birk
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Birk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Birk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk: Der Wohnungsmarkt in der malerischen Kleinstadt Weißenstadt Birk ist derzeit recht dynamisch. Wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, erweist sich auch hier der Verkauf von Wohnungen als vielversprechend, da eine steigende Nachfrage nach Wohnraum abseits der überfüllten Städte besteht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die idyllische Landschaft der Umgebung bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen und Objekte mit guten Anbindungen an die umliegenden größeren Städte haben hohe Erfolgschancen auf dem Markt. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, die durch den Reiz des naturnahen Wohnens und der Lebensqualität in Weißenstadt Birk unterstützt wird.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Birk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Birk
Der Verkauf eines Grundstücks in 95163 Weißenstadt Birk kann sich als vielversprechendes Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region stetig zunimmt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, zieht Weißenstadt Birk vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und potenzielle Verkaufspreise in die Höhe treiben kann. Bauprojekte in der Region sind moderat, da das Ortsbild und die Umgebung weitgehend naturbelassen und unberührt bleiben sollen. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen umfassen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Birk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Birk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Birk
Der Ortsteil Birk in Weißenstadt mit der Postleitzahl 95163 liegt in einer malerischen Region im Fichtelgebirge in Bayern. Weißenstadt selbst ist eine kleine Kurstadt, die besonders durch ihren heilenden Weißenstädter See und die umgebenden Wälder und Berge besticht. Birk ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe zu Birk liegen die Städte und Orte Marktleuthen, Wunsiedel und Münchberg. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die Birk mit den umliegenden Orten gut vernetzen. Die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B303, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A9 in Richtung Nürnberg und Berlin ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Marktleuthen, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Birk 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Birk
In der malerischen Region rund um Weißenstadt im Gebiet Birk bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der Weißenstädter See als beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Badegäste gilt. Wellnessliebhaber kommen in der modernen Therme auf ihre Kosten, die mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und entspannenden Massagen für Wohlbefinden sorgt. Für kulturell Interessierte bieten regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen des Fichtelgebirges.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Mischung aus kleinen, charmanten Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die ein vielfältiges Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Lokale Märkte und Hofläden versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Ein Einkaufsbummel durch Weißenstadt lässt sich wunderbar mit einem gemütlichen Cafébesuch oder einem Restaurantbesuch verbinden, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Freizeit- und Erholungsangebote sowie die facettenreiche Einkaufslandschaft machen Weißenstadt Birk zu einem attraktiven Ausflugsziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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