Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
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Der Immobilienmarkt in Weißenstadt und speziell im charmanten Stadtteil Kohlmesserhaus bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur und moderner Wohnqualität. Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage, die Nähe zu natürlicher Schönheit und die lokalen Annehmlichkeiten, die das Leben hier angenehm gestalten. Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus erfordert daher ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen und Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region erläutert, sodass sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer die bestmöglichen Entscheidungen treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows und eleganten Villen. Die Häuser zeichnen sich durch ihre charmante Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien aus, was ihnen einen besonderen Reiz verleiht. Die Preise für Häuser in Weißenstadt und speziell im Gebiet Kohlmesserhaus variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei sie im Vergleich zu städtischen Regionen noch als moderat gelten. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und in relativer Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Kohlmesserhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Wer seine Wohnung in 95163 Weißenstadt, im spezielleren Bereich Kohlmesserhaus, verkaufen möchte, findet sich in einem recht vielversprechenden Immobilienmarkt wieder. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wodurch sich Verkäufer oftmals über gute Verkaufschancen freuen können. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie einem Balkon, einem Gartenanteil oder einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe des Fichtelgebirges und der damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten sowie der guten Infrastruktur steigt die Attraktivität des gesamten Gebiets, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Ort zum Leben, was Weißenstadt und insbesondere der Ortsteil Kohlmesserhaus attraktiv macht. Während die Nachfrage wächst, bleibt das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt. Es gibt nur wenige unbebaute Grundstücke, die zum Verkauf stehen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zudem viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sind häufig zu sehen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage oftmals das Angebot, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
Das Kohlmesserhaus mit der Postleitzahl 95163 befindet sich in Weißenstadt, einer charmanten Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Lage der Stadt ist besonders idyllisch, umgeben von der malerischen Natur des Fichtelgebirges und dem Weißenstädter See, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, wobei vor allem die Bundesstraße B303 eine wichtige Rolle spielt, da sie Weißenstadt mit den größeren Verkehrsnetzen verbindet.
In unmittelbarer Nähe zu Weißenstadt liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Selb, das durch seine Porzellanherstellung bekannt ist, befindet sich nur wenige Kilometer östlich. Marktredwitz, ebenfalls in der Nähe, bietet eine gute Mischung aus Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Süden liegt die Stadt Wunsiedel mit ihrem bekannten Felsenlabyrinth und dem regelmäßig stattfindenden Luisenburg-Festival. Zur Verkehrsanbindung ist zu erwähnen, dass Weißenstadt über die bereits genannte B303 gut erreichbar ist und zudem Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern unterhält, was die Mobilität der Einwohner und Besucher erleichtert.
Aktuell leben in Kohlmesserhaus 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Kohlmesserhaus
In 95163 Weißenstadt bietet das Kohlmesserhaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das malerische Städtchen liegt idyllisch am Weißenstädter See, der zu verschiedenen Wassersportarten, gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Stunden am Ufer einlädt. In der näheren Umgebung locken zudem gut gepflegte Wander- und Radwege durch die wunderschöne Natur des Fichtelgebirges. Wer nach einem erlebnisreichen Tag etwas Kulinarisches sucht oder einkaufen möchte, findet in der fußläufig erreichbaren Innenstadt von Weißenstadt diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten. Für Erholung sorgt das nahegelegene Siebenquell GesundZeitResort mit seinen Wellness- und Spa-Angeboten, die den Besuchern ein umfassendes Wohlfühlprogramm bieten.
Die Region rund um Weißenstadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man im Sommer ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren durch den Fichtelgebirgs-Naturpark unternehmen und im Winter stehen verschiedene Skigebiete und Langlaufloipen zur Verfügung. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nachbarschaft historische Städte wie Wunsiedel mit dem berühmten Felsenlabyrinth oder die Festspielstadt Bayreuth, die mit ihren Museen und Theatern lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wird ein breites Spektrum abgedeckt, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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