Immobilie verkaufen in 95709 Tröstau Vordorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 95709 Tröstau Vordorf stellt sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine interessante Möglichkeit dar. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer attraktiven Umgebung, guter Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese Faktoren machen Tröstau Vordorf zu einem gefragten Standort für Kaufinteressenten und bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 95709 Tröstau Vordorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten und aktuellen Markttrends in der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95709 Tröstau Vordorf
Beim Verkauf eines Hauses in 95709 Tröstau Vordorf ist es wichtig zu wissen, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Von großzügigen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu praktischen Reihenhäusern und luxuriösen Villen – die Vielfalt der Bauformen ist groß. Dabei zeichnet sich die Gegend durch eine harmonische Mischung aus traditionellen fränkischen Häusern mit ihren charakteristischen Fachwerkelementen und modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur aus. Die Immobilienpreise in Tröstau Vordorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist festzustellen, dass Grundstücke mit guter Infrastruktur und ansprechender Aussicht höher bewertet werden, während der Markt für Altbauten und sanierungsbedürftige Objekte in abgelegeneren Lagen tendenziell günstiger ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Tröstau Vordorf bleibt stabil, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Hauspreise in 95709 Tröstau Vordorf
Die Hauspreise in 95709 Tröstau Vordorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Vordorf
Der Wohnungsmarkt in 95709 Tröstau Vordorf ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Dazu gehören Einheiten mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die vor allem bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen werden stark nachgefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Naturliebhabern geschätzt werden. Angesichts dieser Trends empfiehlt es sich für Verkäufer, besondere Merkmale ihrer Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen guten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95709 Tröstau Vordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95709 Tröstau liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Vordorf
Das Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Vordorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region bemerkenswert stabil ist. Es zieht vor allem Menschen an, die die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu natürlichen Landschaften schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist verhalten, allerdings gibt es eine ausreichende Menge an Optionen, die besonders von Privatpersonen oder Familien geschätzt werden, die Eigenheime bauen möchten. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten, die entwickelt werden, um der stabilen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung sorgt für eine ausgewogene Marktumgebung, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilienziele zu erreichen.
Grundstückspreise in 95709 Tröstau Vordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95709 Tröstau liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Vordorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Vordorf
95709 Tröstau Vordorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten des Fichtelgebirges in Oberfranken aus. Diese kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die durch die unberührte Natur führen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und die Ruhe, die sie ausstrahlt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung einen problemlosen Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 95709 Tröstau Vordorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Besonders erwähnenswert sind die nahegelegene Stadt Marktredwitz und die Stadt Wunsiedel, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Für die Verkehrsanbindung gibt es sowohl Straßenverbindungen als auch Buslinien, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Gemeindezentren und darüber hinaus ermöglichen. Die Bundesstraße B303 stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die die Region mit den größeren Städten verbindet und den Zugang zu weiteren wichtigen Infrastrukturangeboten, wie etwa Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen, sicherstellt.
Aktuell leben in Vordorf 2165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Vordorf
Das beschauliche Dorf Vordorf in der Gemeinde Tröstau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges laden bezaubernde Wanderwege und Radstrecken zum Erkunden der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Steinwald bietet eine ideale Kulisse für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Für sportliche Aktivitäten steht das örtliche Freizeitzentrum bereit, das unter anderem Tennisplätze und eine Minigolfanlage umfasst. Wer es ruhiger mag, kann in einem der traditionellen Gasthäuser verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiter gefassten Region rund um Tröstau und Vordorf finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. So lockt das benachbarte Fichtelgebirge mit Skigebieten und Loipen im Winter sowie Kletterparks und Seen für sommerliche Aktivitäten. Die Stadt Wunsiedel ist bekannt für ihr kulturelles Angebot, darunter das renommierte Felsenlabyrinth und die Luisenburg-Festspiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Wer sich für Shopping interessiert, wird im nahegelegenen Marktredwitz fündig, wo zahlreiche Geschäfte und ein Einkaufszentrum eine breite Auswahl bieten. Entspannung pur bietet das Kurzentrum in Bad Alexandersbad, das mit seinen Thermen und Wellnessangeboten ideale Voraussetzungen für eine kleine Auszeit schafft. So wird die Region um Tröstau und Vordorf zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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