Immobilie verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
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Das Verkaufen einer Immobilie in 95709 Tröstau Vordorfermühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl historische Höfe als auch moderne Einfamilienhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Tröstau Vordorfermühle vermittelt, sodass potenzielle Verkäufer einen ersten Überblick über Chancen und Herausforderungen erhalten. Es wird auf marktrelevante Faktoren eingegangen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
- Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
- Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Vordorfermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Vordorfermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Haus verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Der Verkauf eines Hauses in 95709 Tröstau Vordorfermühle kann ein attraktives Angebot für Interessenten sein, die in einer malerischen und ruhigen Region leben möchten. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Region betonen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses, jedoch bleibt festzuhalten, dass die Region relativ erschwingliche Möglichkeiten bietet, besonders im Vergleich zu größeren Städten. Eine wertsteigernde Investition in den Frieden und die Schönheit der Natur kann für viele Käufer ein entscheidender Faktor sein.
Hauspreise in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Die Hauspreise in 95709 Tröstau Vordorfermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tröstau Vordorfermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
In 95709 Tröstau Vordorfermühle, einer idyllischen Ortschaft in Oberfranken, kann der Verkauf einer Wohnung eine Herausforderung, aber auch eine lohnende Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in der Region ist vergleichsweise ruhig, jedoch gibt es eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Menschen, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut renoviert und modern ausgestattet sind, da viele potenzielle Käufer wenig Interesse an umfangreichen Renovierungsarbeiten haben. Auch Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten, Balkon oder einer Garage finden schnell Abnehmer. Käufer aus der Umgebung von Tröstau und vermehrt aus städtischen Gebieten entdecken dieses Kleinod als Rückzugsort und schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Marktredwitz, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95709 Tröstau liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95709 Tröstau Vordorfermühle kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region vergleichsweise stabil ist. Die landschaftliche Schönheit der Gegend zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, wodurch der Beliebtheitsgrad leicht ansteigt. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in Vordorfermühle und der umliegenden Region ist moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Wohnprojekte und Gebäude errichtet, jedoch handelt es sich hierbei meist um kleinere Bauvorhaben und individuelle Eigenheime. Dadurch bleibt der ländliche und idyllische Charakter der Region weitgehend erhalten, was für viele Käufer ein entscheidender Pluspunkt sein kann.
Grundstückspreise in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95709 Tröstau liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95709 Tröstau Vordorfermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95709 Tröstau Vordorfermühle
Die Vordorfermühle, die zur Gemeinde Tröstau mit der Postleitzahl 95709 gehört, liegt idyllisch im Fichtelgebirge, einer Region im nordöstlichen Bayern. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten aus, die Wander- und Naturfreunde anziehen. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet die Vordorfermühle eine gute Erreichbarkeit durch gut ausgebaute Straßen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Die unmittelbaren Städte und Orte in der Nähe der Vordorfermühle umfassen das etwa 8 Kilometer entfernte Marktredwitz, Wunsiedel, das in rund 7 Kilometern erreichbar ist, sowie das etwas größere Weidenberg, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen wie die B303, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Autobahnen wie der A93 und der A9 bietet. Diese Verkehrswege ermöglichen es, größere Städte wie Bayreuth und Hof innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen. Die gute Straßenanbindung wird ergänzt durch Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Vordorfermühle 2165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95709 Tröstau Vordorfermühle
In der idyllischen Umgebung von 95709 Tröstau Vordorfermühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungssuchende ideal sind. Die bezaubernde Landschaft des Fichtelgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Zudem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Entspannung, beispielsweise beim Angeln in den örtlichen Gewässern oder bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegenden Wälder. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in Tröstau ebenfalls gesorgt: Die kleinen, charmanten Läden im Ort bieten eine feine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wodurch man die Besonderheiten der Region auch kulinarisch genießen kann.
In der weiteren Umgebung von Tröstau erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. So lädt das nahegelegene Marktredwitz zu einem Besuch im Residenz-Kaufhaus ein, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Wanderfreunde können den Fichtelsee oder die Luisenburg-Felsenlabyrinth erkunden, die beeindruckende Naturerlebnisse versprechen. Für Wellness und Erholung ist ein Besuch in der Therme Siebenquell in Weißenstadt sehr zu empfehlen, wo man in verschiedenen Thermenbecken entspannen und eine Vielfalt von Saunen genießen kann. Kulturinteressierte können zudem das Egerland-Kulturhaus in Marktredwitz besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. So wird ein Aufenthalt in der Region um 95709 Tröstau Vordorfermühle zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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