Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
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Das malerische Weißenstadt im Fichtelgebirge bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Der Stadtteil Meierhof bietet dabei besonderes Potenzial durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder Ihre erste Immobilie veräußern möchten, der Markt in 95163 Weißenstadt Meierhof verspricht attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weißenstadt Meierhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Meierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Meierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Meierhof
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
In der idyllischen Region 95163 Weißenstadt Meierhof findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die zur allgemeinen Attraktivität des Gebiets beitragen. Typisch für die Gegend sind charmante Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, sowie moderne Neubauten und traditionell bayerische Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Weißenstadt Meierhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung, die gerade bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Marktpreise zeigen eine Tendenz zu gewissen Schwankungen, die sowohl von der örtlichen Nachfrage als auch von wirtschaftlichen Entwicklungen beeinflusst werden.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Meierhof
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Meierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der Wohnungsmarkt in 95163 Weißenstadt Meierhof ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Immobilien, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Annehmlichkeiten wie Aufzügen und Tiefgaragenplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen geeignete Wohnoptionen darstellen. Insgesamt macht die Qualität der Wohnobjekte in Kombination mit der idyllischen Lage Weißenstadt Meierhof zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95163 Weißenstadt Meierhof kann verschiedene Aspekte mit sich bringen, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität von Weißenstadt und seiner Umgebung zurückzuführen ist. Diese Attraktivität resultiert aus der malerischen Landschaft und einer verbesserten Infrastruktur, die immer mehr Menschen anzieht. Im Vergleich dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, insbesondere in beliebten Lagen wie Meierhof. Aufgrund dieser Knappheit haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren nach oben bewegt. Das Bauvolumen in Weißenstadt hat ebenfalls zugenommen, was sich in einer Zunahme neuer Bauprojekte widerspiegelt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohngebäude sind im Entstehen, was die Bauaktivitäten in der Region charakterisiert und zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen soll.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Meierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der Meierhof in Weißenstadt befindet sich in der Region Oberfranken des Freistaats Bayern. Idyllisch im Fichtelgebirge gelegen, bietet die Umgebung eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Waldgebieten, sanften Hügeln und klaren Gewässern. Weißenstadt selbst ist eine kleine, charmante Stadt, die durch ihre historische Architektur und den beliebten Weißenstädter See hervorsticht. Die ländliche Lage des Meierhofs verspricht Ruhe und Erholung, während die Nähe zu Wanderwegen und Naturparks Outdoor-Aktivitäten fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenstadt und dem Meierhof liegen Städte und Orte wie Wunsiedel, Marktredwitz, Selb und Kirchenlamitz. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Weißenstadt ist insbesondere durch die Bundesstraße B303, welche die Stadt mit größeren Verkehrswegen verbindet, gewährleistet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen. Die idyllische, aber dennoch gut vernetzte Lage macht den Meierhof somit zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Meierhof 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Meierhof
Der Meierhof in Weißenstadt (Postleitzahl 95163) bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage mitten in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft des Fichtelgebirges genießen kann. Für Entspannung sorgt zudem das Weißenstädter Moorheilbad, das mit seinen wohltuenden Anwendungen und modernen Wellness-Angeboten aufwartet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie den attraktiven Weißenstädter See, der sich im Sommer ideal zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen eignet. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region rund um Weißenstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Kurort Bad Berneck mit seinen historischen Kuranlagen und schönen Parkanlagen zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Bayreuth, bekannt für seine Richard-Wagner-Festspiele, bietet kulturelle Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus und zahlreiche Museen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Bayreuth größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Fachgeschäften. Außerdem bietet das Fichtelgebirge ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und im Winter Skifahren in Gebieten wie Bischofsgrün oder Mehlmeisel. So findet jeder in dieser Region genau das Richtige für seine Bedürfnisse und Interessen.
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