Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Staudenmühle stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer Region zu investieren, die durch ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Attraktivität der Region Weißenstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, zieht sowohl naturverbundene Menschen als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser kontinuierlichen Beliebtheit und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region angesprochen, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Weißenstadt Staudenmühle bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser. Des Weiteren sind charmante Bungalows und stattliche Bauernhöfe in der Umgebung keine Seltenheit. Die Preise variieren dabei erheblich je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilien. Beliebt sind insbesondere Objekte mit großzügigen Grundstücken und einem Blick auf die umliegenden Wälder und Felder, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer können hier nicht nur von einer wunderschönen Landschaft profitieren, sondern auch von einer ruhigen und naturnahen Lebensweise, die diese Region so besonders macht.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Staudenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Der Wohnungsmarkt in 95163 Weißenstadt Staudenmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Da Weißenstadt Staudenmühle in einer landschaftlich reizvollen Region liegt, ziehen insbesondere Wohnungen mit schöner Aussicht oder in der Nähe von Naturattraktionen wie dem Weißenstädter See das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Auch Wohnungen, die über einen Garten oder Balkon verfügen und in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen zu finden sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt wird zusätzlich durch die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen attraktiv, was sowohl Einheimische als auch Auswärtige anzieht, die hier eine dauerhafte oder saisonale Bleibe suchen.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
In der Region 95163 Weißenstadt Staudenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der oberfränkischen Landschaft zurückzuführen, welche zunehmend Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer schnellen Vergabe der wenigen verfügbaren Parzellen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar stetig, aber nicht übermäßig intensiv, da viele Bauvorhaben auf den Erhalt des historischen und landschaftlichen Flairs der Gegend Rücksicht nehmen. Insgesamt zeigt sich ein gesundes Gleichgewicht, wobei die vorhandenen Grundstücke jedoch begehrt und schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
Die Staudenmühle befindet sich in der Postleitzahlregion 95163 in Weißenstadt, einem charmanten Ort im Herzen des Fichtelgebirges im Nordosten Bayerns. Das malerische Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung der Staudenmühle ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; diverse Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten. Weißenstadt selbst ist bekannt für den Weißenstädter See, der sowohl Einheimische als auch Besucher zu verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt.
In unmittelbarer Nähe zur Staudenmühle liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Im Umkreis befinden sich beispielsweise die Stadt Wunsiedel im Osten und Marktredwitz weiter südlich. Auch Selb und die Stadt Hof sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen und die Anbindung an überregionale Verkehrswege wie die A9, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth oder Nürnberg ermöglicht, ergänzt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, wodurch auch Bahnreisende problemlos in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Staudenmühle 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Staudenmühle
In der malerischen Ortschaft 95163 Weißenstadt Staudenmühle auf einem familienbetriebenen Ferienhof können Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die reizvolle Lage am Weißenstädter See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ein ideales Terrain für Naturfreunde und Erholungssuchende. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Siebenquell GesundZeitResort mit Therme und vielfältigen Wellness-Angeboten. Kulinarische Genüsse und regionale Produkte lassen sich in den lokalen Gasthäusern und auf Märkten entdecken. Ein Besuch im charmanten Stadtkern von Weißenstadt, welcher nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, rundet das Freizeitangebot perfekt ab.
Auch in der weiteren Region rund um Weißenstadt gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise lockt das Fichtelgebirge mit traumhaften Wanderwegen und Skiliften im Winter. Dort befindet sich auch die Luisenburg-Festspielbühne, Deutschlands älteste Freilichtbühne, die kulturelle Erlebnisse vor einer einmaligen Kulisse bietet. In Wunsiedel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kann man im Fichtelgebirgsmuseum interessante Einblicke in die regionale Geschichte erhalten. Für Shopping-Begeisterte bieten die Einkaufszentren in Hof und Bayreuth zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Die Region ist somit ein idealer Ort für eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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