Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95163 Weißenstadt, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Fichtelgebirges, zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Für Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, bietet dies beste Voraussetzungen, attraktive Angebote zu platzieren.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die aktuellen Tendenzen und Chancen des lokalen Immobilienmarktes informiert, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Egal ob Eigenheim oder Gewerbeimmobilie – Weißenstadt bietet vielversprechende Perspektiven.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
In der idyllischen Region von 95163 Weißenstadt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und sind abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nähe zu natürlichen Attraktionen wie den Fichtelgebirgen und dem Weißenstädter See, die das regionale Immobilienangebot besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Weißenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Weißenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Der Wohnungsmarkt in 95163 Weißenstadt ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und einer hohen Lebensqualität, die insbesondere durch die Nähe zum Fichtelgebirge und den Weißenstädter See begünstigt wird. Diese Faktoren machen die Region zunehmend attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth oder Hof suchen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft als Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien genutzt werden. Auch renovierungsbedürftige, charmante Altbauwohnungen finden schnell Interessenten, die den historischen Flair der Region schätzen und bereit sind, entsprechende Investitionen für eine authentische Wohnatmosphäre zu tätigen. Insgesamt weist die Nachfrage nach Wohnungen in Weißenstadt eine stabile Tendenz auf, wobei gut gelegene Objekte mit einem hohen Maß an Komfort besonders im Fokus der Kaufinteressenten stehen.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenstadt Weißenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95163 Weißenstadt ist aktuell relativ gut, da die Region durch ihre attraktive Lage im Fichtelgebirge und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Weißenstädter See attraktiv für potenzielle Bauherren ist. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei es immer wieder Parzellen zu moderaten Preisen gibt, die sowohl für private als auch gewerbliche Bauprojekte interessant sind. In der Region wird derzeit auch eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte umgesetzt werden. Die kontinuierliche Entwicklung von Infrastruktur und Anbindung trägt ebenfalls dazu bei, dass immer mehr Menschen die Region als attraktiven Standort für den Bau ihres Eigenheims in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Während die Stadt Weißenstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge gelegen ist, zeichnet sie sich durch ihre idyllische Lage am Weißenstädter See aus. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften und Waldgebieten geprägt, was sie zu einem beliebten Erholungsort macht. Durch die unmittelbare Nähe zum Fichtelgebirge bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die kleine Stadt hat eine beschauliche Altstadt mit historischen Gebäuden und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
Weißenstadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, obwohl es keine direkte Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gibt. Über die Bundesstraßen B303 und B15 erreicht man problemlos Städte wie Bayreuth und Hof, die jeweils etwa 35 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Weitere nahegelegene Orte sind Wunsiedel, Marktredwitz und Selb. Für Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es Busverbindungen, die Weißenstadt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kirchenlamitz, etwa 10 Kilometer entfernt, von wo aus man weitere Verbindungen in größere Städte hat.
Aktuell leben in Weißenstadt 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Weißenstadt
Die Stadt 95163 Weißenstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Weißenstädter See ist ein zentraler Anziehungspunkt, ideal für Wassersport, Relaxen am Ufer oder entspanntes Spazierengehen entlang des gut ausgebauten Rundwegs. Für Wander- und Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges führen. Auch Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Thermen und Spas voll auf ihre Kosten. Neben der naturnahen Erholung bietet Weißenstadt auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Altstadt, ebenso wie die Wochenmärkte mit regionalen Produkten, laden zu einem entspannten Bummel ein.
In der näheren Umgebung von Weißenstadt findet man weitere reizvolle Freizeitaktivitäten. Das nahe gelegene Fichtelsee schafft mit seinen vielseitigen Wassersportmöglichkeiten und umliegenden Wanderwegen ein ideales Erholungsgebiet. Kulturinteressierte können das Luisenburg-Felsenlabyrinth in Wunsiedel erkunden und sich von dessen Naturschönheiten beeindrucken lassen. Für Shoppingliebhaber ist ein Besuch der Stadt Hof ein Muss, die mit ihrem bekannten Einzelhandelsangebot und größeren Einkaufszentren punktet. Auch kulinarische Entdeckungen kommen nicht zu kurz: Zahlreiche traditionelle Gasthäuser und modernere Restaurants bieten eine vielfältige Küche, bei der regionale Spezialitäten im Vordergrund stehen. All dies macht die Region rund um 95163 Weißenstadt zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Erlebnis gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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