Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
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Der Immobilienmarkt in Weißenstadt, insbesondere in der Gegend der Zigeunermühle (95163), erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten, macht die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv. Ein Immobilienverkauf hier bietet deshalb viel Potenzial, um von der gestiegenen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Markt dieser idyllischen Gegend prägen. Zudem erhalten Sie Hinweise, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Gerade in beliebten Regionen wie Weißenstadt Zigeunermühle lohnt es sich, fundierte Informationen zu nutzen, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Der Verkauf eines Hauses in der ländlichen Region von Weißenstadt Zigeunermühle bietet sowohl eine idyllische Lage als auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken gebaut, oftmals im traditionellen fränkischen Architekturstil, der sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Die Immobilienpreise in Weißenstadt Zigeunermühle variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in dieser malerischen Region im Durchschnitt niedriger sind als in urbaneren Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die relative Nähe zur Natur und die Ruhe der Umgebung steigern die Lebensqualität und machen den Immobilienmarkt dort besonders ansprechend.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Zigeunermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Der Wohnungsverkauf in der Region 95163 Weißenstadt Zigeunermühle zeigt sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, die insbesondere junge Familien und Berufspendler anziehen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Immobilien in der Nähe von Grünflächen und Gewässern erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Angesichts der stabilen Nachfrage und dem begrenzten Angebot ist die Aussicht auf einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in dieser Region sehr vielversprechend.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in privater Hand sind. Es wird entsprechend versucht, neue Bauflächen zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei ein Augenmerk auf die Erhaltung der ländlichen Struktur und der Natur gelegt wird. Neubauprojekte sind häufig hochwertig und darauf ausgelegt, den Charakter der Umgegend zu wahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Die Zigeunermühle liegt in der Gemeinde Weißenstadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges im Nordosten Bayerns. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Seen und sanften Hügeln, welche eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Weißenstadt selbst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der durch sein historisches Stadtbild und den Weißenstädter See besticht. Die ruhige Lage der Zigeunermühle macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis der Zigeunermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Wunsiedel, bekannt für die Luisenburg-Festspiele, und die Kurstadt Bad Alexandersbad. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Marktredwitz, Hof und Bayreuth, die alle innerhalb einer Autostunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung der Zigeunermühle erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B303 und B15, welche die Region gut erschließen. Zudem ist die Autobahn A93 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Trotz der ländlichen Lage ist die Zigeunermühle somit gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
Aktuell leben in Zigeunermühle 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Zigeunermühle
Die idyllisch gelegene Zigeunermühle in 95163 Weißenstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei naturverbundene Besucher die Schönheit der Weißenstädter Umgebung voll geniessen können. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Weißenstädter Thermen, die mit verschiedenen Wellness-Angeboten und Heilbädern aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; lokale Märkte, kleine Geschäfte und umliegende Städte bieten eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen, die sowohl Alltagsbedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken.
In der Region gibt es zudem zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Aktivurlauber können sich beispielsweise am Weißenstädter See beim Schwimmen, Segeln oder Angeln vergnügen. Für Wander- und Radfahrenthusiasten stehen gut ausgebaute Wege zur Verfügung, die durch die reizvolle Natur des Fichtelgebirges führen. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein Paradies für Langläufer und Wintersportler. Wer kulturelle Abwechslung sucht, wird in den nahegelegenen Städten fündig, wo Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten auf Besucher warten. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot durch diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und regionale Märkte, die kulinarische Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
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