Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
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Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Kirchenlamitz Neuenhammer zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine starke lokale Gemeinschaft aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien gefragt sind. Die Nähe zu attraktiven Naturschutzgebieten und der freundliche Dorfcharakter bieten ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchenlamitz Neuenhammer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Ein Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die sich sowohl an Investoren als auch an Privatkäufer richtet. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen – die Vielfalt der Baustile zeugt von einer langen Bautradition und einer modernen Weiterentwicklung. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, sind aber im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität. Käufer profitieren von der Ruhe und der naturnahen Umgebung, während Verkäufer von einem breiten Interessentenkreis für diese attraktiven Objekte ausgehen können.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Der Verkauf einer Wohnung in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer könnte derzeit von den positiven Aspekten des regionalen Wohnungsmarktes profitieren. In dieser idyllischen Gegend Oberfrankens sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte besonders begehrt. Immobilien in der Nähe von Naturgebieten und mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Hof oder Bayreuth sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage übertrifft oft das verfügbare Angebot, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung geführt hat. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Lebensweise kombiniert mit den Vorteilen einer noch relativ erschwinglichen Wohnlage.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
In 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise den ländlichen Charakter der Region widerspiegelt. In den letzten Jahren hat es einige Bauaktivitäten gegeben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend. Potenzielle Käufer können dennoch auf vereinzelt verfügbare Parzellen stoßen, die unter anderem für den Bau von Einfamilienhäusern geeignet sind. Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur könnten in Zukunft eine erhöhte Nachfrage und weitere Bauprojekte anregen.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Kirchenlamitz Neuenhammer liegt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, einer Region in Bayern, die für ihre malerische Landschaft und historischen Dörfer bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer idyllischen Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Obwohl Kirchenlamitz Neuenhammer eher ländlich geprägt ist, bietet die Lage eine gute Anbindung durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenlamitz Neuenhammer liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu gehören Marktleuthen, Weißenstadt und Wunsiedel. Diese Orte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kirchenlamitz Neuenhammer ist durch die Bundesstraße B15 gesichert, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A93 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden, sodass auch ohne Auto eine Mobilität gewährleistet ist. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Marktredwitz und Hof, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Leipzig bestehen.
Aktuell leben in Neuenhammer 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Neuenhammer
Kirchenlamitz Neuenhammer ist ein malerisches Dorf in Oberfranken, das seinen Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während die zahlreichen Radwege die Region für Radfahrer attraktiv machen. Besonders hervorzuheben sind die Wanderungen zu den Granitfelsen der Gegend, die spektakuläre Aussichten und einzigartige Erlebnisse bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu einer Ruhepause einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Ortskern, wo man unter anderem kleine Fachgeschäfte und den Wochenmarkt findet, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Nicht weit entfernt befindet sich auch das Städtchen Wunsiedel, wo es weitere Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote gibt.
In der Region Kirchenlamitz Neuenhammer gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Wanderfreunde können die gut markierten Wege rund um den Waldstein und das Fichtelgebirge erkunden. Die nahegelegene Luisenburg-Felsenbühne bietet kulturelle Highlights und sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung im Sommer. Für Familien mit Kindern ist der Wildpark Mehlmeisel ein beliebtes Ausflugsziel, in dem man heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Wenn es ums Einkaufen geht, bieten die umliegenden Städte wie Hof und Selb neben traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren und vielfältige gastronomische Angebote. So kann man einen entspannten Tag beim Bummeln durch die Geschäfte oder einem Café-Besuch abrunden.
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