Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl erfordert einen genauen Blick auf den regionalen Immobilienmarkt. Im idyllischen Oberfranken gelegen, zeichnet sich die Region durch ihre malerische Landschaft und attraktiven Immobilienpreise aus. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Hof und Bayreuth, was die Nachfrage nach Wohnraum konstant hält.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Gegend zu beachten sind. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Der Verkauf eines Hauses in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in eine idyllische und naturnahe Region zu ziehen. In dieser Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, die durch ihre traditionelle Bauweise charmant in die ländliche Umgebung integriert sind. Einige neuere Bauprojekte umfassen zudem moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln den ländlichen Charakter wider, wobei sie unter dem Durchschnitt städtischer Immobilienmärkte liegen. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, insbesondere in Anbetracht der ruhigen Lage und der ansprechenden Naturlandschaft, die die Region umgibt. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend zeigt, dass viele Menschen die Ruhe und die verbundene Natur schätzen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Der Wohnungsverkauf in 95158 Kirchenlamitz Wustung bei Fahrenbühl spiegelt die besonderen Charakteristika des regionalen Immobilienmarkts wider. Der Markt in dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich durch moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise aus. Wohnungen, die durch ihre naturnahe Lage, großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung überzeugen, sind besonders begehrt. Käufer legen hier vermehrt Wert auf eine ruhige Umgebung, gute Luftqualität und den Zugang zu Grünflächen. Historische Gebäude mit Charme und modernen Renovierungen ziehen ebenfalls Interesse auf sich, da sie den einzigartigen Charakter der Region unterstreichen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass eine gut gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage in der Regel recht zügig Käufer findet.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 1034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
In 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl ist das Interesse an Grundstücksverkäufen in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat insbesondere bei jungen Familien und Naturfreunden zugenommen, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot hingegen bleibt im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter nicht über endlose Bauland-Reserven verfügt. Zudem hat sich die Bautätigkeit in der Region auf ein moderates Maß eingependelt. Es gibt zwar kontinuierlich Neubauten und Renovierungsprojekte, jedoch halten sich die Bauaktivitäten insgesamt in Grenzen, was den Wert der bestehenden Grundstücke stabilisiert. Gebäude, die errichtet werden, sind oftmals Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was zur Erhaltung des dörflichen Flairs beiträgt.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Der Ort Wustung b. Fahrenbühl liegt im bayerischen Kirchenlamitz, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Umgeben von malerischen Hügeln und einer waldreichen Landschaft bietet die Region eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Trotz der ruhigen Lage ist Kirchenlamitz dank der Nähe zur Bundesstraße B303 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Marktleuthen, Weißenstadt und Selb, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B303 ermöglicht eine zügige Anreise mit dem Auto, während der nächstgelegene Bahnhof in Kirchenlamitz eine regelmäßige Zugverbindung bietet. Für weitere Distanzen sind auch die Autobahnen A9 und A93 gut erreichbar, welche die Region mit größeren Städten wie Nürnberg und München verbinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt die gute infrastrukturelle Erschließung und macht Wustung b. Fahrenbühl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Wustung b. Fahrenbühl 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Wustung b. Fahrenbühl
Kirchenlamitz Wustung bei Fahrenbühl, mit der Postleitzahl 95158, ist ein charmantes Ziel für all jene, die nach Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Reiten für Abwechslung sorgen. Darüber hinaus bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse an, die dafür sorgen, dass auch der Gaumen auf seine Kosten kommt. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem einkaufsfreudigen Besuchern einen schnellen Zugang zu verschiedenen Geschäften und Märkten, sodass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Kirchenlamitz und Fahrenbühl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der nahegelegene Fichtelgebirge lädt mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind der Freizeitpark Plohn oder der Erlebnispark Schloss Thurn tolle Ausflugsziele, die spannende Abenteuer versprechen. Eine entspannende Auszeit bietet die Therme in Bad Steben, die mit ihrer Wellnesslandschaft wohltuende Erholung garantiert. Für Shoppingfreunde lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Hof und Bayreuth, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Natur, Entspannung und Shoppingmöglichkeiten.
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