Immobilie verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kirchenlamitz, gelegen in der malerischen Landschaft Oberfrankens, zieht mit seiner ruhigen Umgebung und guten Infrastruktur vielerlei Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte thematisiert, die beim Immobilienverkauf in Kirchenlamitz Unterschieda von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – mögliche Verkäufer sollten bestens informiert sein, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
- Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
- Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
- Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Haus verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
In der malerischen Gemeinde Kirchenlamitz, gelegen im Postleitzahlenbereich 95158, findet sich eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die für den Verkauf angeboten werden. Die Region besticht durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die alle ihren eigenen, einzigartigen Charakter haben. In Kirchenlamitz prägen insbesondere klassische fränkische Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke das idyllische Ortsbild. Die Preise für Häuser variieren erheblich, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Kirchenlamitz tendenziell moderat sind und potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Dies macht die Region nicht nur für Familien und Einheimische attraktiv, sondern auch für Investoren, die das Potenzial in dieser ländlichen Gegend erkennen.
Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Die Hauspreise in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95158 Kirchenlamitz ist ebenso dynamisch wie attraktiv. Die ländliche Umgebung zieht verstärkt Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe und naturnahen Wohnmöglichkeiten sind, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind daher gut gepflegte Bestandswohnungen mit modernisierter Ausstattung, die einen Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Auch Neubauten, die energieeffiziente Lösungen und moderne Architektur vereinen, haben eine hohe Nachfrage. Interessenten schätzen dabei die Nähe zur Natur ebenso wie die gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse treffen, vorausgesetzt, die Immobilie entspricht den Erwartungen der aktuellen Marktlage und Käuferwünsche.
Wohnungspreise in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Kirchenlamitz, ein malerischer Ort mit der Postleitzahl 95158, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und Zuzüglern aus städtischen Gebieten getrieben wird. Das gegenwärtige Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und der Boden größtenteils landwirtschaftlich genutzt wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Kirchenlamitz leicht zugenommen, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Käufer bevorzugen Grundstücke mit guter Anbindung und attraktiver Lage, was die Verfügbarkeit zusätzlich einschränkt. Investoren und Bauherren müssen daher oft bereit sein, auf passende Gelegenheiten zu warten oder höhere Preise zu zahlen, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95158 Kirchenlamitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Die Kleinstadt Kirchenlamitz im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel liegt idyllisch im Fichtelgebirge, umgeben von waldreicher Natur und markanten Granitfelsen. Die Postleitzahl 95158 deckt das Gebiet der Stadt ab. Die geografische Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die malerische Landschaft erkunden möchten. Trotz der ländlichen Prägung ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnqualität abseits des Großstadttrubels. Das Umland zeichnet sich durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete aus, was zu einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Unmittelbar um Kirchenlamitz liegen die Städte und Orte Weißenstadt, Marktleuthen und Schwarzenbach an der Saale, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B303, welche die Region gut mit den umliegenden Städten und weiterführenden Autobahnen verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Marktleuthen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hof und Bayreuth bestehen, was die Mobilität für Pendler und Reisende erheblich erleichtert. Insgesamt sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Kirchenlamitz trotz seiner naturnahen Lage nicht isoliert ist und die städtische Infrastruktur in Reichweite bleibt.
Aktuell leben in Unterschieda 3153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95158 Kirchenlamitz Unterschieda
Im beschaulichen Kirchenlamitz in der Postleitzahlregion 95158 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Umgebung des Fichtelgebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Landschaft genießen können. Erholung pur bietet das Freibad vor Ort, das während der Sommermonate zum Verweilen und Entspannen einlädt. Familien finden Spaß und Bewegung auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und Sportanlagen. Die in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten: Veranstaltungen und Feste, oft mit lokalem Brauchtum verbunden, fördern soziale Kontakte und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise bietet das nahegelegene Weißenstadt am See Freizeitangebote wie Wassersport und hervorragende Erholungsstätten, darunter das WellVital-Hotel für Wellness und Entspannung. In Hof, einer größeren Stadt in der Region, finden Shopping-Begeisterte eine breite Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Für kulturelle Erlebnisse gibt es Theateraufführungen und Konzerte. Des Weiteren bieten örtliche Bauernhofläden und Hofläden im Umkreis frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufserlebnis besonders macht und die lokale Wirtschaft unterstützt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen zu genießen.
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