Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Königstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92281 Königstein bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, in einem dynamischen Immobilienmarkt erfolgreich zu agieren. Die charmante Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Landschaften und eine gute Infrastruktur machen Königstein besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Region zu berücksichtigen sind. Von den aktuellen Markttrends über wertsteigernde Renovierungen bis hin zur Wahl des geeigneten Maklers – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Königstein
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Königstein
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Königstein
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Königstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Königstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Königstein
Haus verkaufen in 92281 Königstein Königstein
Ein Haus zu verkaufen in 92281 Königstein erfordert ein Verständnis der lokal gängigen Haustypen und Preistrends. In der malerischen Region Königstein werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Traditionsgemäß dominieren architektonisch ansprechende Landhäuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die Energieeffizienz und zeitgenössisches Design kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage, Zustand und Baujahr des Objekts. Im Allgemeinen kann man jedoch feststellen, dass Immobilien in Königstein aufgrund des idyllischen Ambientes und der attraktiven Lage eine solide Wertbeständigkeit aufweisen. Käufer können sich auf ein abwechslungsreiches Immobilienangebot einstellen, welches sowohl für Familien als auch für Investoren potentielle Optionen bietet.
Hauspreise in 92281 Königstein Königstein
Die Hauspreise in 92281 Königstein Königstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Königstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Königstein
Der Verkauf einer Wohnung in 92281 Königstein läuft derzeit durch einen dynamischen und gefragten Wohnungsmarkt. Die Region Königstein zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind derzeit moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden viele Liebhaber, vor allem, wenn sie stilvoll modernisiert sind. Wegen der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Wohnraum ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend mit einem erfahrenen Makler zusammenzuarbeiten, der den lokalen Markt gut kennt und den optimalen Verkaufspreis erzielen kann.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Königstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Königstein
In der idyllischen Gemeinde Königstein mit der Postleitzahl 92281 ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Diese hohe Nachfrage wird jedoch durch ein eher begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken konterkariert, was oft zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage zumindest teilweise gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren erkennen gleichermaßen das Potenzial der Region, sodass Bauprojekte einen wichtigen Aspekt der lokalen Entwicklung darstellen. Für Grundstücksverkäufer bedeutet dies eine attraktive Marktsituation, da die Kombination aus starker Nachfrage und begrenztem Angebot tendenziell vorteilhafte Verkaufsbedingungen schafft.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Königstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Königstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Königstein
Der Markt Königstein mit der Postleitzahl 92281 liegt im Oberpfälzer Jura in Bayern, einer Region die durch ihre hügelige und waldreiche Landschaft besticht. Die Lage des Ortes ist idyllisch und naturnah, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Königstein ist bekannt für seinen historischen Charme mit der beeindruckenden Burgruine, die über dem Ort thront und einen grandiosen Blick über die Umgebung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Königstein befinden sich unter anderem die Städte und Orte Pommelsbrunn, Hirschbach, Eschenbach in der Oberpfalz und Edelsfeld. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut: Die Bundesstraße B85 führt in die nahegelegenen Städte und stößt auf das überregionale Straßennetz. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Sulzbach-Rosenberg, von wo aus es Verbindungen nach Nürnberg und darüber hinaus gibt. Regionalbusse verbinden Königstein mit seinen umliegenden Orten und Städten und gewährleisten den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Königstein 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Königstein
Im malerischen 92281 Königstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und einzukaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Naturparks, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Besonders beliebt ist der Frankenjura-Kletterwald, der spannende Abenteuer für Groß und Klein bereithält. Für diejenigen, die es lieber gemütlich angehen lassen, bieten sich entspannende Spaziergänge entlang der Pegnitz oder ein Besuch der örtlichen Thermalbäder an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und umfangreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Veldensteiner Forst zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Für die kulturell Interessierten bietet das Heimatmuseum Königstein faszinierende Einblicke in die lokale Geschichte. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der gemütlichen Cafés am Marktplatz verweilen. Einkaufsfreudige Besucher entdecken in den Boutiquen und Handwerksläden einzigartige Souvenirs und Spezialitäten aus der Region. So verspricht Königstein ein ausgewogenes Programm für jeden Anspruch und garantiert einen gelungenen Aufenthalt.
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