Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
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Der malerische Ort Breitenstein im Markt Königstein und der Region 92281 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den einzigartigen Charme des Oberpfälzer Waldes aus. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Häusern, die das Interesse vieler Käufer auf sich ziehen. Dank der ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte erfreut sich der Immobiliensektor großer Beliebtheit, was den Verkauf einer Immobilie hier zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in Königstein Breitenstein beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wichtige Einblicke zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Breitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Breitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Breitenstein
Haus verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
In 92281 Königstein Breitenstein ist der Verkauf von Immobilien ein relevanter Aspekt für Eigentümer und Interessenten. Die Region zeigt eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Historische Fachwerkhäuser und charmante Landhäuser sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Preislage aus, wobei die Preise für Häuser je nach Ausstattung, Baujahr und Lage variieren. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Gärten oder schönen Ausblicken auf die umliegende Natur. Interessenten finden in Königstein Breitenstein eine reizvolle Mischung aus Tradition und Moderne, die attraktive Wohnmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 92281 Königstein Breitenstein
Die Hauspreise in 92281 Königstein Breitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Breitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
Der Wohnungsmarkt in 92281 Königstein Breitenstein ist geprägt von einer ausgewogenen Nachfrage und einem stetig wachsenden Interesse, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte, die den Charme des traditionellen Baustils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Darüber hinaus ziehen auch naturnahes Wohnen und Immobilien mit großzügigen Grünflächen potenzielle Käufer an, was den Markt dynamisch und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Breitenstein
Wer in 92281 Königstein Breitenstein ein Grundstück verkaufen möchte, kann durchaus auf ein reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat bis hoch, da der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind häufig zu sehen. Der Bausektor profitiert von der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage, was sich auch positiv auf die Grundstückspreise auswirkt. Hinsichtlich der Infrastruktur und Lebensqualität bietet Königstein Breitenstein zudem gute Voraussetzungen, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend zusätzlich begünstigt.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Breitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Breitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Breitenstein
Der Ortsteil Breitenstein liegt im Markt Königstein in der Oberpfalz, einer Region im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, hügeligen Landschaft und bietet eine reizvolle Kombination aus bewaldeten Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Breitenstein selbst zeichnet sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, wobei die Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz gut ausgebaut ist. Der Ort liegt in der Nähe mehrerer regionaler Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenstein liegen mehrere Orte, darunter der Hauptort Königstein, Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Auerbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Breitenstein über die Staatsstraße 2162 mit Königstein sowie den umliegenden Städten verbunden ist. Zudem ist die Autobahn A6 nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg. Auch die Buslinien sorgen dafür, dass Breitenstein gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden ist, was den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Breitenstein 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Breitenstein
Königstein Breitenstein, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst zahlreiche Routen und Ausblicke bietet. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken, sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Königstein und den umliegenden Ortschaften ausreichend vorhanden. Hier finden sich kleine traditionelle Läden, die regionale Produkte anbieten, aber auch Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein Wochenmarkt bringt zusätzlich frische Produkte direkt vom Erzeuger auf den Tisch.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. So können Besucher beispielsweise im Sommer die idyllisch gelegenen Badeseen wie den Klausensee in Schwandorf oder den Rußweiher in Eschenbach genießen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Burgen wie die Burg Veldenstein oder das Schloss Thurnau, die sowohl Führungen als auch Veranstaltungen bieten. In Pegnitz gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Shoppingzentren wie das Fachmarktzentrum Pegnitz, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint. Daneben sind die Städte Amberg und Bayreuth mit ihrem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen. Diese Vielseitigkeit macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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