Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 92281 Königstein Namsreuth erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet sowohl idyllische Landhäuser als auch moderne Wohnimmobilien. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Königstein Namsreuth zur Verfügung gestellt. Egal, ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, hier finden Sie die Unterstützung, die Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Namsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Namsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Namsreuth
Haus verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
In 92281 Königstein Namsreuth stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine breite Palette an Bauweisen. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditionellem bayerischem Stil und modernen Elementen aus, was den Charme der Häuser noch verstärkt. In Bezug auf die Preise für Häuser in Königstein Namsreuth lässt sich sagen, dass diese stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich hat die Region jedoch in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer also sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einer dadurch positiven Preisentwicklung profitieren.
Hauspreise in 92281 Königstein Namsreuth
Die Hauspreise in 92281 Königstein Namsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 92281 Königstein Namsreuth zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Naturpark Fränkische Schweiz. In dieser ländlichen Umgebung sind besonders renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen mit guter Infrastruktur gefragt. Familien und Naturliebhaber schätzen die großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Gleichzeitig gibt es eine wachsende Nachfrage von Pendlern, die die ruhige Wohnlage abseits der Großstadt suchen und gleichzeitig von der Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Amberg profitieren möchten. Die wachsende Beliebtheit dieser Region führt zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Namsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Namsreuth
Im idyllischen Ortsteil Namsreuth der Gemeinde Königstein in der Oberpfalz, sind Grundstücke aktuell von besonderem Interesse. Die Nachfrage nach Bauland in dieser beschaulichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch den Wunsch nach naturnahem Wohnen und einer ruhigen Lebensumgebung. Trotz dieser regen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da das Gebiet traditionell eher landwirtschaftlich geprägt ist und große Flächen der naturbelassenen Umgebung erhalten bleiben sollen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilien ist in Namsreuth und den umliegenden Gebieten daher moderat, wobei sorgfältig auf die Integration in das bestehende Ortsbild und die Erhaltung des ländlichen Charakters geachtet wird. Wer ein Grundstück in dieser liebenswerten Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, muss jedoch angesichts des begrenzten Angebots auch mit gewissen Wartezeiten rechnen, bis der ideale Käufer gefunden wird.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Namsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Namsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Namsreuth
Das malerische Dorf Namsreuth, eine Ortschaft der Gemeinde Königstein, liegt in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach. Eingebettet in eine hügelige Landschaft ist Namsreuth von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern umgeben. Die Region bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ländlich geprägte Umgebung und die natürliche Schönheit der Gegend machen Namsreuth zu einem reizvollen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Namsreuth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie beispielsweise Königstein, Hirschbach und Edelsfeld. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über Landstraßen, die Königstein mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in ca. 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit den größeren Verkehrsrouten. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher dünn besiedelt, sodass ein eigenes Fahrzeug für die Bewohner von Vorteil ist.
Aktuell leben in Namsreuth 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Namsreuth
Königstein Namsreuth, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage ermöglicht entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch ausgedehnte Wälder und sanfte Hügel. Für Abenteuerlustige gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Ruhe und Entspannung findet man in den großzügigen Grünanlagen und Parkanlagen der Umgebung. Zudem locken traditionelle Gasthöfe und Cafés mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Orte, die für Freizeit und Erholung bestens geeignet sind. Beispielsweise bietet der nahegelegene Veldensteiner Forst mit seinen gut markierten Wanderwegen und Naturlehrpfaden ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Der Kletterwald bei Betzenstein bietet für sportlich aktive Besucher herausfordernde Klettertouren mitten im Wald. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Königstein mit seiner historischen Burg, die einen fantastischen Ausblick auf die Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im charmanten Stadtzentrum von Pegnitz, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte aneinanderreihen und zum Bummeln einladen. Eine besondere Attraktion ist der Bauernmarkt in Auerbach, auf dem regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
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