Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92281 Königstein Fichtenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 92281 Königstein Fichtenhof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Eigentümer. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten aus. Dabei spielt die Grenznähe zu attraktiven Naturparks und der Charme eines ruhigen, ländlichen Lebensstils eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Königstein Fichtenhof sowie die wichtigsten Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf thematisiert. So finden Eigentümer die optimalen Bedingungen, um ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Fichtenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Fichtenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Fichtenhof
Haus verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92281 Königstein Fichtenhof erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet. Viele dieser Wohngebäude sind freistehend und bieten großzügige Grundstücke, die von der malerischen Natur Oberpfalzens umgeben sind. In den letzten Jahren wurden auch einige moderne Neubauten und Bungalows errichtet, die den traditionellen Baustil harmonisch ergänzen. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Königstein Fichtenhof für verschiedene Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 92281 Königstein Fichtenhof
Die Hauspreise in 92281 Königstein Fichtenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Fichtenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92281 Königstein Fichtenhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von einer idyllischen ländlichen Umgebung und dennoch einer nahen Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Amberg profitiert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind. Große Fensterfronten, Balkone mit Ausblick auf die reizvolle Natur und eine nachhaltige Bauweise sind Merkmale, die potenzielle Käufer besonders anziehen. Wohnungen mit eigener Gartenfläche oder ebenerdigen Zugängen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Komfort und Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Menschen erhöhen. Investitionen in Energieeffizienz und intelligente Haustechnik erhöhen ebenfalls die Attraktivität und den Marktwert der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Fichtenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königstein Fichtenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Fichtenhof
Der Immobilienmarkt in 92281 Königstein Fichtenhof zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann als begrenzt beschrieben werden, was teilweise auf die landschaftlich reizvolle Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Der Bauboom in der Region hält seit einigen Jahren an, und es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte initiiert. Diese Dynamik führt zu einer stabilen, wenn auch nicht überhitzten Marktsituation, in der Verkäufer gute Chancen haben, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Fichtenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Fichtenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königstein Fichtenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Fichtenhof
Der Ortsteil Fichtenhof gehört zur Gemeinde Königstein im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Jura, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Hügeln. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Zudem weist Fichtenhof eine überschaubare Einwohnerzahl auf, was einen engen Gemeinschaftscharakter fördert und ein ruhiges Lebensumfeld bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenhof liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, zu denen unter anderem Königstein, Sulzbach-Rosenberg und Auerbach in der Oberpfalz gehören. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage etwas eingeschränkt, jedoch sind die nächstgrößeren Städte wie Amberg und Nürnberg über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Bundesstraßen B14 und B85 führen in die Nähe von Königstein, wodurch auch die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet ist. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, allerdings weniger frequentiert, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs für viele Anwohner notwendig macht.
Aktuell leben in Fichtenhof 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Fichtenhof
Der malerische Ortsteil Fichtenhof in der Gemeinde Königstein, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, eröffnet der Fichtenhof abwechslungsreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad Königstein zu erfrischenden Schwimmvergnügen ein, während Wintersportler im Winter von den gut präparierten Loipen und Rodelhängen profitieren können.
Die Region Königstein und Fichtenhof bietet vielfältige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abenteuerlustige können den Kletterwald im benachbarten Hirschbach erkunden, während Kulturinteressierte die historischen Burgruinen der Region entdecken können, zum Beispiel die Burgruine Rupprechtstein. Wer sich entspannen möchte, findet in den Thermen von Hersbruck oder Sulzbach-Rosenberg wohltuende Erholung. Zudem sorgen lokale Bauernmärkte und Hofläden für frischeste regionale Produkte, während in Königstein selbst auch einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen mit typisch oberpfälzer Küche zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung