Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
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Immobilienverkäufe in 92281 Königstein Pruihausen bieten eine einzigartige Chance sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt ist hier durch eine Mischung aus traditionellen Häusern, modernen Neubauten und charmanten historischen Gebäuden geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in dieser attraktiven Region an den Mann zu bringen. Von Marktpreisentwicklungen bis hin zu Tipps für die Verkaufsabwicklung – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Pruihausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Pruihausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Pruihausen
Haus verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
Beim Hausverkauf in 92281 Königstein Pruihausen stehen den Interessenten verschiedene Haustypen zur Verfügung, die der regionalen Bauweise und den Bedürfnissen der Einwohner entsprechen. Dazu gehören vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser. Auch charmante, ältere Bauernhäuser, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, sind in dieser ländlich geprägten Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Königstein Pruihausen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was diese Region besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen zudem die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend.
Hauspreise in 92281 Königstein Pruihausen
Die Hauspreise in 92281 Königstein Pruihausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
Der Wohnungsmarkt in 92281 Königstein Pruihausen ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage, die vor allem dank der pittoresken Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte angeheizt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Viele Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenso hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank seiner attraktiven Lage mitten in der Natur und dennoch in Reichweite urbaner Annehmlichkeiten zieht Königstein Pruihausen sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruheständler an.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Pruihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Pruihausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92281 Königstein Pruihausen gestaltet sich in Anbetracht der aktuellen Marktdynamik als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist robust, da immer mehr Menschen die Attraktivität des ländlichen Lebens sowie die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine gute Verhandlungsposition bietet. In Königstein Pruihausen und der umliegenden Gegend wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude den Bauaktivitäten dominieren. Die Bauintensität hinterlässt genügend Spielraum für potentielle Investoren und Privatpersonen, die in der idyllischen Umgebung ihr Eigenheim errichten möchten.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Pruihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Pruihausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Pruihausen
Der Ortsteil Pruihausen gehört zur Gemeinde Königstein im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst kann Pruihausen mit einer reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit aufwarten. Die hügelige Umgebung, durchzogen von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der idyllischen Lage muss das kleine Dorf nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pruihausen liegen die Orte Königstein, Neukirchen, Eschenfelden und Weigendorf, die alle innerhalb weniger Autominuten erreicht werden können. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die durch Königstein führt und eine schnelle Verbindung nach Amberg und Sulzbach-Rosenberg ermöglicht. In Amberg besteht zudem Anschluss an die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Prag bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pruihausen mit den umliegenden Gemeinden sowie den nächstgelegenen Bahnhöfen in Neukirchen und Hahnbach, von wo aus weiterführende Zugverbindungen Richtung Regensburg und Nürnberg verfügbar sind.
Aktuell leben in Pruihausen 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Pruihausen
Königstein Pruihausen, eine malerische Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaften finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und familiengeführte Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und kleine Museen laden zu Entdeckungstouren ein. Was das Einkaufen angeht, punktet Königstein Pruihausen mit diversen kleinen Läden, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten, und somit das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und persönlich gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse für Jung und Alt. Zum Beispiel ist das Thermalbad Amberg ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Für Wanderer und Naturfreunde ist der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ein wahres Paradies mit seinen bizarren Felsformationen und tiefen Wäldern. Die Stadt Sulzbach-Rosenberg besticht durch ihren charmanten Altstadtkern und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Sulzbach, und lädt zum Flanieren und Erkunden ein. Wer gerne shoppen geht, findet in größeren Städten wie Nürnberg oder Regensburg eine breite Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten. So bietet die Region rund um Königstein Pruihausen ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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