Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Wegscheid bietet eine spannende Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edelsfeld Wegscheid zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Anforderungen, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Wegscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Wegscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
In der malerischen Gemeinde 92265 Edelsfeld Wegscheid, eingebettet in die landschaftliche Schönheit der Oberpfalz, variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse das passende Eigenheim gefunden werden kann. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Generell lässt sich sagen, dass der Markt deutliche Spannbreiten zeigt, wobei der genaue Preis von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses abhängt. Eine fundierte Bewertung und eine professionelle Marktanalyse sind daher unbedingt empfehlenswert, wenn man sein Haus in 92265 Edelsfeld Wegscheid verkaufen möchte.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Wegscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Wegscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld Wegscheid zeigt eine stabile Nachfrage, was teils auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht diese Immobilien besonders attraktiv. Zudem spielt der Zustand der Wohnungen eine wichtige Rolle: gut renovierte Objekte mit modernen Ausstattungen befinden sich oft schneller in den Händen neuer Eigentümer. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Baumaterialien sind gefragte Kriterien bei potenziellen Käufern in Edelsfeld Wegscheid.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Wegscheid
In 92265 Edelsfeld Wegscheid, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat ansteigend. Viele Menschen sind von der ruhigen und naturnahen Umgebung angezogen und suchen hier nach einem passenden Bauplatz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und der Flächenverfügbarkeit natürliche Grenzen gesetzt sind. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in Edelsfeld Wegscheid verstärkt, da insbesondere junge Familien hier ideale Bedingungen für den Hausbau sehen. Dennoch bleibt der Markt relativ übersichtlich, und große Bauprojekte sind rar, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die langfristig in einem beschaulichen Umfeld wohnen möchten.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Wegscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Wegscheid
Der Ortsteil Wegscheid der Gemeinde Edelsfeld befindet sich in der Oberpfalz im östlichen Bayern und liegt malerisch eingebettet in eine hügelige Landschaft. Wegscheid bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist Teil des Landkreises Amberg-Sulzbach. Im unmittelbaren Umkreis von Edelsfeld Wegscheid befinden sich die Städte Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Auerbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Wegscheid ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B85 schnell erreicht werden kann, die eine direkte Verbindung nach Amberg und Weiden in der Oberpfalz bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, allerdings in begrenztem Umfang, weshalb ein eigener Pkw für Bewohner und Besucher von Vorteil ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten der Fränkischen Schweiz.
Aktuell leben in Wegscheid 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Wegscheid
In der idyllischen Ortschaft Wegscheid, die zur Gemeinde Edelsfeld gehört, kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingliebhaber auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Hier kann man neben der frischen Luft auch die malerische Landschaft genießen, die sich zu jeder Jahreszeit von ihrer besten Seite zeigt. Wer Entspannung sucht, findet in Wegscheid Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch lokale Bauernmärkte und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Veldensteiner Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der darüber hinaus liegende Naturpark Fränkische Schweiz mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Höhlen fasziniert. Für eine Shoppingtour ist die Stadt Amberg in Reichweite, wo moderne Einkaufspassagen und charmante Boutiquen für jede Menge Abwechslung sorgen. Kulturell Interessierte können das historische Stadttheater und Museen in Amberg besuchen, während Erholungsuchende in den Thermen der Region entspannen können. Sportbegeisterte haben Zugriff auf ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Kanu- und Kajakfahren auf der Vils bis hin zu Kletterparks und Reitmöglichkeiten.
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