Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Schmalnohe kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die attraktiven Wohnbedingungen machen Schmalnohe zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess Fachwissen und sorgfältige Planung, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Edelsfeld Schmalnohe gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Sie den optimalen Preis erzielen und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Der Immobilienmarkt in der Region 92265 Edelsfeld Schmalnohe zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier findet man traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in diesem idyllischen Ort keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Insgesamt bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilienoptionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Die Nachfrage nach Häusern ist beständig, was die Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes unterstreicht.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Schmalnohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Schmalnohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Der Verkauf einer Wohnung in 92265 Edelsfeld Schmalnohe stellt eine interessante Möglichkeit dar, im Herzen der Oberpfalz immobilienwirtschaftlich aktiv zu werden. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen, naturnahen Region zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage von Menschen aus, die Ruhe und Lebensqualität suchen, abseits des städtischen Trubels. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Einheiten in naturnaher Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden ebenso besonderes Interesse, vor allem bei Käufern, die eine harmonische Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten schätzen. Insgesamt bleibt die Nachfrage in Schmalnohe auch durch die gute infrastrukturelle Einbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg stabil, was für potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangslage bedeutet.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Im idyllischen Schmalnohe, einem Ortsteil von Edelsfeld im Postleitzahlengebiet 92265, variiert die Nachfrage nach Grundstücken stark. Die ländliche Lage im Herzen der Oberpfalz zieht sowohl Ruhesuchende als auch naturverbundene Familien an, was die Nachfrage in den letzten Jahren leicht steigen ließ. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort recht klein ist und viele Grundstücke bereits langfristig genutzt werden. Bauliche Aktivitäten sind in Schmalnohe moderat; es gibt einige Neubauten, hauptsächlich Einfamilienhäuser, aber großangelegte Bauprojekte sind selten. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit, was für bestimmte Zielgruppen besonders attraktiv ist, doch insgesamt bleibt der Markt eher klein und übersichtlich.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
Edelsfeld Schmalnohe, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet die Region sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Fränkischen Alb macht die Umgebung besonders reizvoll für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Edelsfeld Schmalnohe liegen Städte wie Sulzbach-Rosenberg, Weiden in der Oberpfalz und Amberg, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der Region ist ebenfalls gut ausgebaut, da die Bundesstraße B85 direkt durch Edelsfeld führt und eine Anbindung an die Autobahn A6 gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine zügige und bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte Nürnberg und Regensburg, welche beide innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch nichtmotorisierte Bewohner und Besucher mobil bleiben.
Aktuell leben in Schmalnohe 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Schmalnohe
In 92265 Edelsfeld Schmalnohe finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dieser idyllische Ort in der Oberpfalz beeindruckt durch seine naturbelassene Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge eignet. Die frische Luft und die gut markierten Wanderwege bieten ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich aktiv zu erholen. Für Wassersportler gibt es in der Umgebung einige klare Seen, in denen man schwimmen oder Boot fahren kann. Wer es lieber gemütlich mag, kann die malerischen Biergärten besuchen, die typisch für die Region sind, und dort regionale Spezialitäten genießen.
In der weiteren Region um Edelsfeld Schmalnohe gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Einkaufsgelegenheiten. So lockt beispielsweise die nahegelegene Stadt Amberg mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Dort kann man sowohl in modernen Kaufhäusern als auch in kleinen, individuellen Geschäften stöbern. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Outlet-Center in Neumarkt, das mit einer breiten Palette an Markengeschäften Schnäppchenjäger anzieht. Zudem bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung frische, regionale Produkte, die nicht nur Gourmets ansprechen. Die Kombination aus Natur, Erholung und urbanen Einkaufszielen macht die Region um Edelsfeld Schmalnohe besonders attraktiv für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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