Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
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Der Immobilienmarkt in 92265 Edelsfeld Neuernsthof bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Gemeinde in der Oberpfalz zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die die Ruhe und Natur genießen möchten. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region, bietet der Verkauf einer Immobilie hier lukrative Chancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Edelsfeld Neuernsthof näher erläutert. Von der aktuellen Marktsituation über die Zielgruppen bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – wir liefern Ihnen alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Beim Verkauf eines Hauses in 92265 Edelsfeld Neuernsthof gibt es einiges zu beachten, da die Region eine besondere Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und neuere Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihren traditionellen bayerischen Stil und moderne Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Edelsfeld Neuernsthof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während ältere, renovierungsbedürftige Bauernhäuser zu moderateren Preisen angeboten werden, erreichen moderne Einfamilienhäuser mit gehobener Ausstattung und größeren Grundstücken höhere Preiskategorien. Auch die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und die landschaftliche Attraktivität der Region haben einen spürbaren Einfluss auf die Immobilienpreise. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage konstant hoch.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Neuernsthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Neuernsthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld Neuernsthof ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, insbesondere bedingt durch die ländliche Lage. Dennoch ziehen vermehrt Personen, die dem städtischen Trubel entkommen wollen, in diese Region, wodurch eine schrittweise Belebung des Marktes zu beobachten ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort bieten. Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden, sowie Neubauwohnungen, die hohen energetischen Standards entsprechen, finden besonders viel Zuspruch. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder gar kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Wohn- und Lebensqualität erfüllen. Angesichts der zunehmenden Attraktivität des Umlandes für Berufspendler, die sich die Ruhe und Natur wünschen, aber auch auf eine gute Infrastruktur angewiesen sind, könnte der Wohnungsmarkt hier weiterhin an Dynamik gewinnen.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Im Bereich 92265 Edelsfeld Neuernsthof, einem ruhigen Ortsteil in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber konstant. Viele Familien und Einheimische, die auf der Suche nach einem naturnahen und dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt sind, schätzen diese Lage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil eher ländlich geprägt und die verfügbare Fläche somit nicht unbegrenzt ist. Die Neubautätigkeit in der Region wird mit Bedacht vorangetrieben; es gibt einige Neubauten und kleinere Baugebiete, jedoch bleibt der Charakter des Gebietes weitgehend traditionell. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Edelsfeld Neuernsthof befindet sich in der malerischen Oberpfalz im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Umgeben von idyllischer Natur bietet dieser Ort eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut, so dass sowohl Pendler als auch Bewohner ohne eigenen PKW von einer problemlosen Erreichbarkeit profitieren können. Dabei garantiert die Nähe zur Bundesstraße B299 einen schnellen Anschluss an regionale und überregionale Straßennetze.
In der näheren Umgebung von Edelsfeld Neuernsthof befinden sich zahlreiche Städte und Gemeinden, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten ideal sind. Zu den wichtigsten nahegelegenen Orten zählen Amberg, Vilseck und Sulzbach-Rosenberg, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die den Ort direkt mit den umliegenden Städten verbindet und eine schnelle Anbindung an weiterführende Autobahnen wie die A6 ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien eine nützliche Ergänzung für die tägliche Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Neuernsthof 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Neuernsthof
Im malerischen 92265 Edelsfeld, speziell im Ortsteil Neuernsthof, bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese charmante Region ist von idyllischer Natur umgeben, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Besonders erwähnenswert sind die gut markierten Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhebänke und Aussichtspunkte, die atemberaubende Blicke auf die Landschaft gewähren. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter traditionelle Bäckereien mit regionalen Spezialitäten, kleine Märkte und einladende Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten.
In der gesamten Region um Edelsfeld gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Freizeitpark und verschiedene Naturschutzgebiete zu spannenden Ausflügen ein. In den warmen Monaten locken Badeseen und Freibäder Familien und Erholungssuchende an. Zudem bieten kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie traditionelle Märkte, einen Einblick in das lokale Brauchtum und Geselligkeit. Auch die umliegenden Dörfer und Städte, wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg, bieten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkehrmöglichkeiten, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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