Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92265 Edelsfeld Niederärndt bietet spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt hier besonders reizvoll macht. In jüngster Zeit beobachten Experten einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, was den lokalen Markt dynamisch und lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Edelsfeld Niederärndt zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Niederärndt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Niederärndt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Der Verkauf eines Hauses in 92265 Edelsfeld Niederärndt kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, je nachdem, welcher Haustyp angeboten wird. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die oft von gepflegten Gärten und großzügigen Grundstücken umgeben sind. Zusätzlich sind auch Bauernhäuser und moderne Neubauten in geringerem Umfang anzutreffen. Die Preise für Häuser in Edelsfeld Niederärndt variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage des Gebäudes. Während ältere und renovierungsbedürftige Immobilien meist günstiger angeboten werden, erzielen neuere und modernisierte Häuser höhere Preise. Der lokale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was in den letzten Jahren zu einem moderaten Preisanstieg geführt hat.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Niederärndt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edelsfeld Niederärndt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Der Wohnungsmarkt in Edelsfeld Niederärndt, 92265, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Insbesondere Eigentumswohnungen, die sich durch eine gute Lage, moderne Ausstattung und eine ansprechende Wohnfläche auszeichnen, sind hier besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Weiden bietet. Darüber hinaus punkten auch Wohnungen mit Gartenzugang oder Balkonen, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und den Genuss der Natur ermöglichen. Die Region zieht außerdem zunehmend junge Paare und Senioren an, die den Charme und die Beschaulichkeit des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Der Verkauf eines Grundstücks in 92265 Edelsfeld Niederärndt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Mit seiner idyllischen Lage und guter infrastruktureller Anbindung zieht die Gegend sowohl private Käufer als auch Investoren an, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität und tendenziell höheren Preisen führt. Bauaktivitäten nehmen in der Region kontinuierlich zu, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zunehmend benötigt werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Vertrauen wider, das sowohl private wie auch kommerzielle Bauherren in die Zukunft und Attraktivität von Edelsfeld Niederärndt setzen.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Niederärndt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Niederärndt
Die Ortschaft 92265 Edelsfeld Niederärndt befindet sich in der malerischen Oberpfalz im Freistaat Bayern. Gelegen im Naturpark Oberpfälzer Wald, besticht sie durch ihre ruhige und idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Wanderungen, Radtouren oder einfach nur die Natur genießen, in Edelsfeld Niederärndt findet man einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltagsgeschehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92265 Edelsfeld Niederärndt befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Vilseck. Diese bieten nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Edelsfeld Niederärndt ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 relativ gut, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A6 und A93 gelangt man zudem rasch in die Metropolregion Nürnberg bzw. Regensburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz aus regionalen Busverbindungen, das die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verknüpft.
Aktuell leben in Niederärndt 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Niederärndt
In der idyllischen Ortschaft Edelsfeld Niederärndt bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der Region besonders attraktiv machen. Besucher und Bewohner können die umliegende Natur durch ausgedehnte Wanderungen und Radtouren erkunden, wobei abwechslungsreiche Wege durch Wälder und Felder führen. Für die Erholung laden zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte zu entspannten Pausen ein. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze sowie einen kleinen Badesee, die vor allem in den warmen Monaten gut besucht sind. Ergänzend dazu bieten lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen regelmäßig Möglichkeiten für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Hinsichtlich des Einkaufs stehen den Einwohnern von Edelsfeld Niederärndt einige kleinere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sind die nahegelegenen Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Die Region um Edelsfeld Niederärndt ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet die nahegelegene Burg Dagestein in Vilseck historische Einblicke und eine beeindruckende Kulisse für Spaziergänge. Ebenfalls beliebt ist der Naturpark Hirschwald, der mit seinen vielfältigen Flora und Fauna sowie knapp 300 Kilometer Wanderwegen ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Für Wassersportbegeisterte empfiehlt sich der neue See bei Freihung, ein Paradies für Schwimmer und Angler. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region breit gefächert; während tagsüber der Wochenmarkt in Sulzbach-Rosenberg frische regionale Produkte anbietet, lädt die Fußgängerzone in Amberg mit ihren charmanten Boutiquen und Cafés zu einem entspannten Shopping-Tag ein. Auch diverse größere Supermärkte und Einkaufszentren wie das City Center Amberg machen das Einkaufen bequem und abwechslungsreich.
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