Immobilie verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
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Der Immobilienmarkt in 92265 Edelsfeld Edelsfeld bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, wodurch er sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Oberpfalz steigt stetig, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg zurückzuführen ist. Wer eine Immobilie in Edelsfeld verkaufen möchte, profitiert von diesen Marktbedingungen und sollte strategisch vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Edelsfeld beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
- Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
- Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Haus verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
In der malerischen Region von Edelsfeld 92265 werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre großzügigen Gärten und familienfreundlichen Grundrisse auszeichnen. Auch moderne Energiesparhäuser und charmante Landhäuser sind in dieser Gegend beliebt, da sie perfekt zur ländlichen Umgebung passen. Die Preise für Häuser in Edelsfeld variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Neue Bauprojekte und Sanierungen älterer Häuser beeinflussen ebenfalls den Marktwert, sodass potenzielle Käufer und Verkäufer sich sorgfältig informieren sollten, um faire und attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Die Hauspreise in 92265 Edelsfeld Edelsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Der Wohnungsmarkt in 92265 Edelsfeld ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnkultur, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Moderne Neubauten mit guter Anbindung an die Infrastruktur und trotzdem ruhiger Lage finden ebenso schnell Abnehmer. Familien bevorzugen oft Wohnungen in grüner Umgebung mit Zugang zu Kindergärten und Schulen, während Singles und Paare den Wert einer zentralen Lage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Amberg oder Nürnberg schätzen. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei die Nachfrage nach hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnungen stetig steigt.
Wohnungspreise in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92265 Edelsfeld liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 92265 Edelsfeld gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region stetig zunimmt. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Edelsfeld besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, wodurch die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich steigt. Gleichzeitig ist das Angebot moderat: Es stehen einige Grundstücke zur Verfügung, aber der Markt ist nicht übersättigt. Die Region erlebt derzeit ein moderates Bauwachstum; es werden neue Wohnhäuser errichtet, und es gibt einige kleinere Bauprojekte. Das zeigt, dass Bauaktivitäten zunehmen, jedoch in einem Maße, das zur charakteristischen Idylle der Gegend passt. Grundstücke in Edelsfeld sind daher gefragt und bieten Käufern die Möglichkeit, in einem florierenden, jedoch nicht überfüllten Umfeld zu investieren.
Grundstückspreise in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92265 Edelsfeld liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Edelsfeld, mit der Postleitzahl 92265, liegt im idyllischen Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und wird von weitläufigen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Diese naturnahe Lage macht Edelsfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und verschiedene Wander- und Radwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im direkten Umfeld von Edelsfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Nahegelegene Orte sind Sulzbach-Rosenberg, Auerbach in der Oberpfalz und Amberg. Diese Städte bieten nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch verschiedene kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Edelsfeld ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B14 und die unmittelbar erreichbare Autobahn A6 lässt sich Edelsfeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Der näheste Bahnhof befindet sich in Sulzbach-Rosenberg, was Pendlern praktische Verbindungen in größere Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Edelsfeld 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92265 Edelsfeld Edelsfeld
Edelsfeld, eine charmante Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und frische Luft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Radwege und einige Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten bereitstellen. Wer Entspannung sucht, findet verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen in der Umgebung. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz, und die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische regionale Produkte an. Edelsfeld besticht durch seine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und einer breiten Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sowohl in Edelsfeld selbst als auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Naturpark Hirschwald, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt, sowie der Monte Kaolino in Hirschau, ein einzigartiger Sandberg mit vielfältigen Angeboten wie Sommerrodeln, Sandboarding und einem Erlebnisbad. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burg Dagestein in Vilseck oder das Schloss Hohenburg in Kümmersbruck. Einkaufen lässt sich wunderbar in den nahegelegenen Städten wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg, die mit ihren charmanten Altstädten, vielfältigen Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten locken. Diese Kombination macht die Region um Edelsfeld zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen, die Freizeit und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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