Immobilie verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92281 Königstein Mönlas erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Marktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und historische Architektur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Königstein Mönlas beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen und Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
- Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
- Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
- Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Mönlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Mönlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Mönlas
Haus verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
Der Verkauf eines Hauses in 92281 Königstein Mönlas kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend Oberpfalz werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Häuser in dieser Region sind aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur sehr gefragt. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, und die Marktwerte können stark schwanken, sodass eine genaue Wertermittlung ratsam ist. Es lohnt sich daher, den Immobilienmarkt gründlich zu analysieren, um ein realistisches Angebot für den Verkauf zu erstellen.
Hauspreise in 92281 Königstein Mönlas
Die Hauspreise in 92281 Königstein Mönlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königstein Mönlas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
Der Wohnungsmarkt in der Region um 92281 Königstein Mönlas zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität. Käufer suchen häufig nach gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Eigentumswohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Objekte mit schöner Aussicht, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die relativ kurzen Wege zu den umliegenden größeren Städten, was die Region für viele als Wohnort attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92281 Königstein Mönlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92281 Königstein liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92281 Königstein Mönlas
In der malerischen Region von 92281 Königstein Mönlas verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Privatpersonen und kleinen Investoren geprägt ist, welche die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was vor allem auf die geografische und infrastrukturelle Beschaffenheit der Region zurückzuführen ist. Dennoch sind gelegentlich attraktive Parzellen verfügbar, die vorrangig in ländlichen und naturnahen Lagen liegen. Die Bauaktivität in der Region hält sich insgesamt in Grenzen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Maßstab, der sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte konzentriert. Die charmante und idyllische Umgebung, kombiniert mit einer maßvollen Entwicklungsdynamik, macht Königstein Mönlas zu einem begehrten, jedoch konkurrenzarmen Markt für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 92281 Königstein Mönlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92281 Königstein liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92281 Königstein Mönlas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92281 Königstein Mönlas
Die Ortschaft Mönlas gehört zur Gemeinde Königstein und befindet sich im landschaftlich reizvollen Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage ist durch ihre idyllische Umgebung und naturbelassenen Wälder geprägt, die Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz und dem Naturpark Veldensteiner Forst unterstreicht den ländlichen Charme der Region und macht sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönlas befinden sich kleine Ortschaften wie Königstein und Kürmreuth. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Mönlas ist vor allem über die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Amberg und Bayreuth ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A6 und A9, die über regionale Straßen schnell erreichbar sind und überregionale Ziele gut anbinden.
Aktuell leben in Mönlas 1719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92281 Königstein Mönlas
In der malerischen Ortschaft 92281 Königstein Mönlas lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Ob ein ausgedehnter Spaziergang durch die umliegenden Wälder oder ein Tagesausflug zu den nahegelegenen Freizeitaktivitäten – Abwechslung ist garantiert. Für Erholungssuchende bietet Königstein Mönlas ruhige Plätze zum Verweilen und Naturoasen, die zum Abschalten vom Alltagstrubel einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung, wo kleine Geschäfte und Märkte mit regionalen Produkten für einen entspannten Einkaufsbummel sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt die Sommerrodelbahn in Pottenstein zu einem spannenden Familienausflug ein. Wer sich erholen möchte, kann sich in den Therme Obernsees entspannen und die zahlreichen Wellnessangebote nutzen. Zudem bietet die historische Altstadt von Amberg abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten. Für Naturfreunde bietet der Veldensteiner Forst ausgezeichnete Wander- und Radwege, die durch eine einzigartige Flora und Fauna führen. So kommt jeder auf seine Kosten, sei es durch aktive Freizeitgestaltung, erholsame Ruhe oder entspanntes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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