Immobilie verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof kann eine lohnende Investition sein, da die Region bekannt für ihre idyllische Lage und wachsende Nachfrage nach Wohnraum ist. Der Immobilienmarkt in Konnersreuth und Umgebung profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einer zunehmenden Beliebtheit als Wohnort, sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region nähergebracht. Entdecken Sie, wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen und von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
- Wohnung verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
- Grundstück verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Haus verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Ein Haus zu verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof ist eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser idyllischen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb von Konnersreuth Schwalbenhof. Es ist jedoch anzumerken, dass der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirkt.
Hauspreise in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Die Hauspreise in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der Wohnungsmarkt in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an die umliegenden Städte. Hoch im Kurs stehen vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die gute Lebensqualität und das freundliche Miteinander in der Gemeinde, was den Standort noch einmal attraktiver macht.
Wohnungspreise in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95692 Konnersreuth liegt bei 874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof erfordert eine gründliche Marktanalyse, um die Nachfrage und das Angebot in der Region einschätzen zu können. Die Nachfrage nach Grundstücken in Konnersreuth und speziell im Ortsteil Schwalbenhof ist generell moderat, aber es gibt eine steigende Tendenz, insbesondere durch Familien und Rückkehrer, die in einer ländlichen, aber gut erschlossenen Gegend bauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu Preisanstiegen führt, da nicht viele unbebaute Flächen verfügbar sind. Auch Neubauprojekte gibt es im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten seltener, dennoch finden sich hier und da Neubauten, die das Stadtbild aufwerten und zur Attraktivität der Region beitragen. Die Bautätigkeit ist insgesamt überschaubar, jedoch gibt es immer wieder kleinere Bauunternehmen, die neue Eigenheime oder Mehrfamilienhäuser errichten, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend besitzt, hat derzeit gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95692 Konnersreuth liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der Schwalbenhof in 95692 Konnersreuth liegt in einer malerischen und ruhigen ländlichen Umgebung im Nordosten Bayerns. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Entspannen einladen. Konnersreuth selbst ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und historischen Bauten, die den Charme dieses Ortes unterstreichen. Der Schwalbenhof bietet somit eine ideale Lage für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Konnersreuth liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Mitterteich, Waldsassen und Marktredwitz, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die A93 gewährleistet. So sind größere Städte wie Hof und Weiden in der Oberpfalz bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Damit ist der Schwalbenhof sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Schwalbenhof 1725 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95692 Konnersreuth Schwalbenhof
Der idyllische Schwalbenhof in der Gemeinde Konnersreuth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier genießen Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges ein. Für die Entspannung bieten sich neben der unberührten Natur auch kleine Erholungsbereiche direkt am Hof an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hofläden und lokale Märkte, die frische und regionale Produkte anbieten und somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere kulinarische Genüsse sorgen.
Nicht nur in Konnersreuth selbst, sondern auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders schönes Ausflugsziel ist das Naturschutzgebiet Waldnaabtal, das mit seiner beeindruckenden Schluchtlandschaft und den zahlreichen Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Marktredwitz, die mit ihren charmanten Gassen und dem Markt ein ganz besonderes Flair bietet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten wie Mitterteich und Tirschenreuth, die neben großen Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte beherbergen. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Lebensstil profitieren, der Freizeit, Erholung und Einkaufen optimal miteinander vereint.
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