Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95652 Waldsassen Wolfsbühl bietet viele Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur tschechischen Grenze, zieht immer mehr Interessenten an. Für Eigennutz oder als Kapitalanlage – Immobilien in dieser Gegend sind gefragt und versprechen attraktive Renditen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Wolfsbühl skizziert. Egal, ob Sie Ihr Eigenheim oder eine vermietete Immobilie veräußern möchten, die folgenden Ratschläge helfen Ihnen, den optimalen Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Das Verkaufen eines Hauses in 95652 Waldsassen Wolfsbühl kann ein attraktives Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zu finden. Traditionelle bayerische Architektur ist dabei häufig anzutreffen, kombiniert mit modernen Baustilen, die energieeffiziente und umweltschonende Aspekte berücksichtigen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und natürlich der Lage innerhalb von Waldsassen Wolfsbühl. Generell haben jedoch Faktoren wie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die Lebensqualität in der idyllischen Region, eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft, einen Einfluss auf die Preisentwicklung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Wolfsbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Der Wohnungsmarkt in Waldsassen Wolfsbühl, einem Stadtteil von Waldsassen, erfährt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei sich besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in ruhiger und grüner Umgebung großer Beliebtheit erfreuen. Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und attraktive Freizeitangebote in der Nähe sind besonders begehrt. Der Trend geht dabei zu Wohnungen, die sowohl komfortable Wohnflächen als auch Balkone oder kleine Gärten bieten. Zudem spielt auch eine energieeffiziente Bauweise eine immer größere Rolle bei potenziellen Käufern, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Dies macht hochwertige, gut ausgestattete und energetisch optimierte Wohnungen besonders attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gegend von 95652 Waldsassen Wolfsbühl steht angesichts der aktuellen Marktlage vor interessanten Herausforderungen und Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate, aber stetige Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die Landschaftsschutzbestimmungen und die ländliche Struktur zusätzlich verstärkt wird. Der Baufortschritt in der Region hält sich im Gegensatz zu städtischen Gebieten in Grenzen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Wert der Grundstücke in Waldsassen Wolfsbühl stabil bleibt und potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft besteht.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldsassen Wolfsbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Waldsassen Wolfsbühl liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört zur Stadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth. Die ländliche Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, Wäldern und Hügeln, die Ruhe und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B299, die Waldsassen mit anderen wichtigen Verkehrswegen vernetzt. Zudem ist die Region gut erschlossen, so dass sowohl lokale als auch regionale Ziele schnell erreicht werden können. Die nächste größere Stadt, Tirschenreuth, befindet sich etwa 18 Kilometer südlich. Etwa 40 Kilometer nördlich liegt die Stadt Waldsassen nahe der tschechischen Grenze, was auch den Zugang zu tschechischen Städten wie Mariánské Lázně (Marienbad) ermöglicht. Weiden in der Oberpfalz, eine weitere größere Stadt, ist ungefähr 50 Kilometer entfernt und bietet erweiterte Infrastruktur- sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weitere benachbarte Orte sind Mitterteich und Marktredwitz, die jeweils in einer Entfernung von rund 20 bis 25 Kilometern liegen und zusätzliche Optionen für alltägliche Besorgungen sowie Freizeitaktivitäten bieten.
Aktuell leben in Wolfsbühl 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Wolfsbühl
Die Region 95652 Waldsassen Wolfsbühl bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder entspannende Spaziergänge entlang der idyllischen Flussläufe unternehmen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung auch ein gut ausgestattetes Wellness- und Spa-Angebot, das Erholung pur verspricht. Darüber hinaus bieten kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte alles, was das Shopping-Herz begehrt. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Region um 95652 Waldsassen Wolfsbühl ist reich an Freizeitaktivitäten, die eine breite Palette an Interessen abdecken. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das Stiftlandmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Zudem laden die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielfalt an Produkten anbieten. Solche Angebote machen die Region nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einem lohnenswerten Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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