Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
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Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
Das idyllische Waldsassen Glasmühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienbesitzer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was Verkaufsmöglichkeiten vielversprechend macht. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Attraktivität der Gegend zusätzlich.
In dieser Einleitung werden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Waldsassen Glasmühle beeinflussen, wie Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Verkaufsstrategien. So können Verkäufer fundierte Entscheidungen treffen und ihre Immobilien erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Glasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Glasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Glasmühle
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
Beim Hausverkauf in 95652 Waldsassen Glasmühle kann eine Vielzahl von Haustypen auf Interessenten treffen. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, welche dem ländlichen und zugleich traditionellen Charakter der Gegend entsprechen. Oft findet man auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in Waldsassen Glasmühle variieren je nach Art und Zustand der Immobilie. Generell kann man aber sagen, dass die Preise hier moderat sind, wobei gut erhaltene oder neugebaute Häuser natürlich höher im Wert sind. Der lokale Immobilienmarkt ist recht stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Glasmühle
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Glasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95652 Waldsassen Glasmühle ist derzeit stabil, was vor allem auf die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Auch altergerechte Wohnungen sowie solche mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Durch die ruhige und naturnahe Lage bleiben Immobilien in Glasmühle eine attraktive Option für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Glasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Glasmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 95652 Waldsassen Glasmühle ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, was den Reiz dieser ländlichen Gegend erhöht. Trotz des gestiegenen Interesses ist das Angebot jedoch vergleichsweise begrenzt. Es gibt nur wenige unbebaute Grundstücke, da ein großer Teil der verfügbaren Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt wird oder unter Naturschutz steht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; während einige Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Bauten zu verzeichnen sind, bleibt der große Bauboom bislang aus. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in 95652 Waldsassen Glasmühle begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Glasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Glasmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Glasmühle
Die Glasmühle in Waldsassen, Postleitzahl 95652, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Oberpfälzer Wald aus. Die Region um Waldsassen bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und kleinen Gewässern geprägt ist. Die Glasmühle selbst liegt etwas abseits vom Trubel, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie gut erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 95652 Waldsassen Glasmühle liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Tirschenreuth, Marktredwitz und Mitterteich, die alle innerhalb einer Fahrzeit von etwa 15 bis 30 Minuten erreicht werden können. Darüber hinaus befinden sich kleinere Orte wie Bad Neualbenreuth und Konnersreuth in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B299 und die Staatsstraße St2177, die in die größeren Verkehrsnetze einbinden. Auch in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist die Region recht gut angebunden, wobei Busverbindungen die kleineren Ortschaften mit den genannten Städten verknüpfen. Insgesamt bietet die Glasmühle eine harmonische Kombination aus abgeschiedener Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Glasmühle 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Glasmühle
In der Region 95652 Waldsassen Glasmühle bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die ruhige Atmosphäre und die frische Luft genießen kann. Für aktive Erholung sorgen gut ausgebaute Radwege und diverse Sportanlagen, die eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen Ruhe und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten: In den kleinen, charmanten Geschäften der Umgebung können Besucher lokale Produkte, handgefertigte Souvenirs und hochwertige Waren erwerben. Außerdem bieten regelmäßige Wochenmärkte die Möglichkeit, frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten zu kaufen.
Die Region 95652 Waldsassen Glasmühle zeichnet sich durch ihre abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein Beispiel für die Freizeitabenteuer sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Seen führen, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Kurorte und Wellnesscenter einen idealen Rückzugsort, wo man Massagen, Saunen und andere Wellnessanwendungen genießen kann. Währenddessen locken Einkaufsziele wie das Einkaufszentrum in Marktredwitz oder die charmanten Boutiquen in Waldsassen selbst mit einer vielfältigen Auswahl an Mode, Kunsthandwerk und kulinarischen Köstlichkeiten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Ruhe und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
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