Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
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Das malerische Waldsassen Sauerbrunn, eingebettet im Landkreis Tirschenreuth, bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur tschechischen Grenze, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen. Diese Entwicklung eröffnet vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die sowohl Käufer als auch Verkäufer im Immobilienmarkt von Waldsassen Sauerbrunn berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit einer fundierten Vorbereitung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
In der idyllischen Region rund um 95652 Waldsassen Sauerbrunn findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von modern gestalteten Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Zudem sind auch Bungalows und Reihenhäuser keine Seltenheit, was eine breite Auswahl für unterschiedliche Käuferwünsche bietet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind, da die Region eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur kombiniert. Wer ein Haus in 95652 Waldsassen Sauerbrunn verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf eine interessierte Käuferschaft zu stoßen.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Sauerbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Der Wohnungsmarkt in 95652 Waldsassen Sauerbrunn präsentiert sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Die Region genießt den Vorteil einer idyllischen Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Menschen anspricht, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Darüber hinaus sind gut angebundene Immobilien, die dennoch eine ruhige Wohnlage bieten, sehr gefragt. Bei den Käufern handelt es sich häufig um Familien und ältere Paare, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur legen. Insgesamt können Verkäufer mit einem interessierten und vielfältigen Käuferkreis rechnen, was den Prozess des Wohnungsverkaufs in Waldsassen Sauerbrunn positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 95652 Waldsassen Sauerbrunn könnte derzeit von den regionalen Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zeigt eine moderate, aber beständige Tendenz, vor allem bei Natur- und Ruhe suchenden Käufern sowie bei Bauherren, die dem Trubel der größeren Städte entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ ausgewogen, dennoch limitiert, da Waldsassen und Umgebung kein übermäßig urbanisiertes Gebiet darstellen und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauaktivitäten sind in der Region insgesamt durchaus spürbar, jedoch nicht überwältigend zahlreich. Es werden regelmäßig idyllische Wohnhäuser und kleinere Einfamilienhäuser errichtet, was auf eine konstante, wenn auch nicht überbordende Bautätigkeit hinweist. Diese Umstände könnten potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen ansprechen, wenn sie nach fairen Marktbedingungen und ruhigem, naturnahem Wohnen suchen.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
95652 Waldsassen Sauerbrunn liegt im Norden des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth in Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Stadt Waldsassen besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer hügeligen, waldreichen Landschaft und ist bekannt für das Kloster Waldsassen mit seiner beeindruckenden Basilika. Die Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber, die die unberührte Umgebung und die historische Architektur erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Sauerbrunn liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Mitterteich, Tirschenreuth und Marktredwitz sowie die tschechische Stadt Cheb (Eger). Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A93 sind die Orte gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Auch für Radfahrer und Wanderer gibt es ein gut ausgebautes Wegenetz, das die malerische Landschaft durchzieht.
Aktuell leben in Sauerbrunn 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Sauerbrunn
In der idyllischen Region 95652 Waldsassen Sauerbrunn, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche führen, ideal für entspannte Spaziergänge oder anspruchsvolle Touren. Die nahe gelegenen Thermen und Wellness-Oasen laden zur Erholung ein und bieten ein breites Spektrum an Anwendungen von Saunen bis zu entspannenden Massagen. Für diejenigen, die das Flair des Einkaufens genießen, gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die alles von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken anbieten. Der Wochenmarkt in Waldsassen ist ein besonderes Highlight, auf dem frische regionale Erzeugnisse sowie handgemachte Spezialitäten angeboten werden.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der Freizeitpark bei Tirschenreuth eine Vielzahl von Aktivitäten für Familien, darunter Minigolf und einen Streichelzoo. Die Umgebung ist reich an Wander- und Radwegen, darunter der bekannte Bärnreuther Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Für Wellnesssuchende bietet das Sibyllenbad in Neualbenreuth Entspannung pur mit seinen Thermalbädern und Saunalandschaften. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten Läden und Boutiquen der Stadt Waldsassen, sondern auch im nahen Einkaufszentrum in Marktredwitz, wo Besucher von Modegeschäften bis hin zu Elektronikläden alles finden können, was das Herz begehrt.
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