Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
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Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Kondrau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Oberfranken ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zur deutsch-tschechischen Grenze, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und kleinstädtischen Gebieten kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in Waldsassen Kondrau bei ihrem Immobiliengeschäft berücksichtigen sollten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu hilfreichen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, erfahren Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Kondrau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Kondrau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Kondrau
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
Der Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Kondrau beinhaltet viele Überlegungen, die potenzielle Verkäufer beachten sollten. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und geräumigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Bungalows und vereinzelte Reihenhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt in das Wohnangebot aufgenommen worden und bieten eine zeitgemäße Alternative zu den klassischen Baustilen. Die Preise für Häuser in Waldsassen Kondrau variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt hat sich der Immobilienmarkt stabil entwickelt, wobei die Nachfrage sowohl von Ortsansässigen als auch von Zuzüglern aus städtischen Gebieten kontinuierlich wächst. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Kondrau
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Kondrau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
Der Wohnungsmarkt in 95652 Waldsassen Kondrau zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region durch ihre schöne Lage und die Nähe zur Natur immer attrakiver wird. Besonders gefragt sind kleinere Wohnungen, idealerweise mit ein bis zwei Zimmern, die sich sowohl für Singles als auch für ältere Menschen eignen. Auch Wohnungen im mittleren Preissegment, die sich durch eine gute Ausstattung und moderne Einrichtungen auszeichnen, finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ist besonders hoch, da diese zusätzlichen Außenbereiche den Wohnkomfort erheblich steigern. Wer eine Wohnung mit diesen Merkmalen verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und meist zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Kondrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Kondrau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95652 Waldsassen Kondrau kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei besonders Bauplätze in naturnahen Lagen wie Kondrau geschätzt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf familienfreundlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Speziell in Kondrau ist die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch, da das Gebiet sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch eine gute infrastrukturelle Anbindung besticht. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend weiterhin attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Kondrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Kondrau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Kondrau
Der Ortsteil Kondrau gehört zur Stadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe der tschechischen Grenze bietet Kondrau eine friedliche ländliche Umgebung, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass sowohl Anwohner als auch Besucher leicht Zugang zu umliegenden Städten und Attraktionen finden können. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Marktredwitz, gut 20 Kilometer entfernt, die Autofahrern eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A93 bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Kondrau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Waldsassen selbst, die für ihre barocke Stiftsbibliothek und die Basilika bekannt ist, sowie die Städte Mitterteich und Tirschenreuth. Kleinere Dörfer wie Hohenwald und Pechofen liegen ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Kondrau ist durch die Bundesstraßen B299 und B15 gewährleistet, die eine flotte Erreichbarkeit der nahen und auch weiter entfernten Ziele ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge.
Aktuell leben in Kondrau 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Kondrau
In der beschaulichen Gegend von 95652 Waldsassen Kondrau finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der Landkreis Tirschenreuth, zu dem Waldsassen gehört, besticht durch seine malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch idyllische Wälder und entlang romantischer Flussläufe führen. Für Kulturinteressierte ist das Kloster Waldsassen mit seiner beeindruckenden Bibliothek ein echtes Highlight. Zudem gibt es im Ort und in der nahen Umgebung verschiedene Sporteinrichtungen und gemütliche Gaststätten, die zur Entspannung einladen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Läden findet man alles, was man im Alltag benötigt.
In der Region um Waldsassen Kondrau gibt es zudem viele Ausflugsziele und Aktivitäten, die das Freizeitangebot erweitern. So ist der Sibyllenbad in Neualbenreuth ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Wanderer und Naturfreunde genießen den Naturpark Steinwald, der mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und Aussichtspunkten begeistert. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Waldhaus Mehlmeisel an, wo man die heimische Tierwelt hautnah erleben kann. Auch die Stadt Mitterteich ist nicht weit entfernt und lockt mit diversen Geschäften, Cafés und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Dank dieser vielfältigen Möglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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