Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 95652 Waldsassen Groppenheim erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. In den vergangenen Jahren hat sich die Marktlandschaft dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gegenden durch die Sehnsucht nach Ruhe und Natur signifikant zugenommen hat. Diese Tendenz bietet Immobilienbesitzern in Groppenheim hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Marktanalyse und Preisentwicklung berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen. Gleichzeitig werden wertvolle Tipps zur Verkaufsförderung und zur erfolgreichen Präsentation der Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Groppenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Groppenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Groppenheim
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
Der Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Groppenheim bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region traditionell gebaut werden. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser, die von charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien jeden Alters attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Waldsassen Groppenheim sowohl die ländliche Idylle als auch die Anbindung an infrastrukturelle Annehmlichkeiten, wodurch die Region für Käufer, die das Landleben schätzen und zugleich nicht auf moderne Bequemlichkeiten verzichten wollen, besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Groppenheim
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Groppenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldsassen Groppenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Waldsassen, insbesondere im Ortsteil Groppenheim, zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, helle Wohnungen mit ausreichend Platz. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen sind besonders gefragt. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen oder solchen, die renoviert und auf den modernen Stand gebracht wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Mix aus ruhigem, ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sowie zu städtischen Annehmlichkeiten in Waldsassen macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Wert auf eine naturnahe Umgebung als auch auf die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Arbeitsplätzen legen.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Groppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Groppenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95652 Waldsassen Groppenheim ist moderat, wobei viele Interessenten das ruhige und naturnahe Umfeld in Oberfranken schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nur wenige Parzellen verfügbar sind. Bauaktivitäten sind in der Region eher gering, was vor allem an der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauland liegt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Projekte und Neubauten, besonders von privaten Bauherren, die das idyllische Leben auf dem Land bevorzugen. Die Region bietet somit Potenzial für Interessenten, die einen Rückzugsort abseits großer Städte suchen.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Groppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Groppenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Groppenheim
Waldsassen Groppenheim liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, nahe der tschechischen Grenze. Die ländliche Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Landschaften, die Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen. Trotz der ländlichen Lage gibt es einige wichtige Verkehrsverbindungen: Die Bundesstraßen B299 und B15 sind in der Nähe und erleichtern die Anbindung an größere Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 10 Kilometer entfernten Stadt Wiesau, von wo aus Regionalzüge in Richtung Weiden und Hof fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Groppenheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Mitterteich, Marktredwitz und Selb. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Darüber hinaus eröffnet die nahegelegene Autobahn A93 eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und München sowie nach Nordbayern und Sachsen. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg und der tschechischen Stadt Cheb, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Aktuell leben in Groppenheim 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Groppenheim
Der kleine Ort Groppenheim in der Postleitzahlregion 95652 Waldsassen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Auch für die Erholung ist gesorgt: Lokale Wellness-Angebote und gemütliche Gasthöfe bieten Raum zur Entspannung. Das Einkaufen kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn in der Region gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten.
In der weiteren Region rund um Waldsassen gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So locken die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten in die Gegend. Kulturinteressierte können das Kloster Waldsassen besichtigen, welches für seine prächtige Bibliothek und die beeindruckende Basilika bekannt ist. Für Shopping-Fans bietet die nahegelegene Stadt Marktredwitz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés, in denen man eine Pause einlegen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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