Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Gsang
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Der Immobilienmarkt in 94357 Konzell Gsang zeigt eine vielversprechende Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht diese unscheinbare Gemeinde immer mehr Käufer an, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Wenn Sie Ihre Immobilie in dieser aufstrebenden Region veräußern möchten, stehen die Chancen gut, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94357 Konzell Gsang gegeben, um den besten Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94357 Konzell Gsang
In der malerischen Region Konzell Gsang werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur ist oft eine Mischung aus traditionellen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design, was den Häusern einen einzigartigen Charme verleiht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preise auswirkt. Der Markt zeigt eine Bandbreite an Angeboten, die sowohl für Käufer mit einem moderaten Budget als auch für anspruchsvollere Investoren interessant sind. Bei der Bewertung der Immobilien spielen neben der Größe und dem Zustand des Hauses vor allem die Lage und das Grundstück eine wesentliche Rolle. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die schöne Natur im Bayerischen Wald tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnortes bei.
Hauspreise in 94357 Konzell Gsang
Die Hauspreise in 94357 Konzell Gsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Gsang
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Gsang zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilieneigentum wächst stetig, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die ausreichend Platz für Familien bieten. Attraktiv ist die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte. Zusätzlich wertsteigernd wirken sich die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung aus. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem hohen Interesse potenzieller Käufer und entsprechend guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Gsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 1704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Gsang
Der Verkauf von Grundstücken in Konzell Gsang, einem idyllischen Ortsteil im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen, erfreut sich einer moderaten Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit aus, was sie vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken in Konzell Gsang eher begrenzt, was die Preise stabil hält. In den letzten Jahren wurden in der Region nur vereinzelte Neubauprojekte umgesetzt, da der Fokus vielerorts auf dem Erhalt und der Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Insgesamt bietet Konzell Gsang einen ruhigen Rückzugsort fernab von städtischem Trubel, was den Grundstücksmarkt hier besonders für jene interessant macht, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Gsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Gsang
94357 Konzell Gsang liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung bieten. Konzell bietet eine idyllische, ländliche Kulisse, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell liegen kleinere Ortschaften wie Stallwang, Haibach und Sankt Englmar, die alle gut erreichbar sind. Für größere Städte sind Straubing und Cham die nächstgelegenen urbanen Zentren und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Konzell Gsang vor allem über die Bundesstraßen gut angebunden, die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist auf Busverbindungen angewiesen, die die kleineren Gemeinden miteinander verbinden und Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Straubing und Cham bieten.
Aktuell leben in Gsang 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Gsang
In 94357 Konzell Gsang bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote wie Massagen und Saunen in nahegelegenen Hotels und Wellnesszentren. Darüber hinaus ermöglichen gemütliche Cafés und Restaurants genussvolle Pausen und kulinarische Entdeckungen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Bayerische Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet unzählige Wanderwege und Ausflugsziele wie die Arberregion und den Nationalpark Bayerischer Wald, in dem man heimische Tierarten beobachten kann. Kulturinteressierte können historische Stätten wie Burgen und Schlösser erkunden, während größere Städte wie Straubing mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Ob Naturerlebnisse, Wellness oder ein Einkaufsbummel – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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