Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94357 Konzell Kleinmenhaupten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Konzell Kleinmenhaupten, mit der Postleitzahl 94357, bietet eine Mischung aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und attraktiven Renditeperspektiven. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Konzell Kleinmenhaupten sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine kluge Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in 94357 Konzell Kleinmenhaupten zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und logistischen Fragen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Ein Haus in 94357 Konzell Kleinmenhaupten zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die diverse Bedürfnisse abdecken. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionellem bayerischen Stil erbaut, aber auch moderne Architekturen sind immer häufiger zu sehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts. Konsumenten profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte, was den Immobilienmarkt dort interessant machen könnte.
Hauspreise in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kleinmenhaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Kleinmenhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Der Verkauf einer Wohnung in Konzell Kleinmenhaupten, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, gestaltet sich aktuell durchaus vorteilhaft. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der vorhandenen Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die eine hohe Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gemeinsamen Werte der lokalen Gemeinschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Konzell Kleinmenhaupten bei.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Konzell Kleinmenhaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
In 94357 Konzell Kleinmenhaupten gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit recht lebhaft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist kontinuierlich, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und den Charme der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt. Es wird in der Region zwar gebaut, aber das Bauvolumen hält nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage. Kleine Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien sind häufiger als großangelegte Bauvorhaben. Dies bestätigt den Trend, dass die Region zunehmend attraktiver wird, sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende, die naturnah leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Konzell Kleinmenhaupten befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist bekannt für seine malerische Landschaft und idyllische Atmosphäre. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Konzell im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Inmitten des Bayerischen Waldes gelegen, ist die Gegend geprägt von Wäldern, Wiesen und hügeligem Terrain, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Einwohner genießen die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese Gegend auszeichnet, und die besonders für Naturfreunde anziehend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Kleinmenhaupten liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Konzell selbst, Stallwang, Mitterfels und Sankt Englmar. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut zu erreichen, liegen die Städte Straubing und Cham, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B20 ermöglichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, wenn auch nicht sehr frequentiert, sodass der Besitz eines eigenen Fahrzeugs von Vorteil ist für die Mobilität in dieser Region.
Aktuell leben in Kleinmenhaupten 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kleinmenhaupten
Konzell Kleinmenhaupten, gelegen in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten verkosten und entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Einwohner für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. So kann man in der nahegelegenen Stadt Regensburg durch die historische Altstadt bummeln und die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen erkunden. Für Erholung sorgen die zahlreichen Wellnesshotels und Thermen im Umkreis, wie etwa die Limes-Therme in Bad Gögging, die mit ihren unterschiedlichen Becken und Saunen Entspannung pur verspricht. Auch Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren entlang der Donau oder Wintersport in den Bergen des Bayerischen Waldes sind beliebte Optionen. Die regionale Küche lässt sich in traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants gleichermaßen entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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