Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kreut
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Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kreut
Der Immobilienmarkt in Konzell Kreut, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und seine wachsende Attraktivität für Käufer aus. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien bietet der Verkauf von Immobilien in dieser Region große Chancen und erfordert gleichzeitig fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94357 Konzell Kreut beleuchtet, um potenziellen Verkäufern die besten Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kreut
In 94357 Konzell Kreut zieht der Gedanke, ein Haus zu verkaufen, zahlreiche potenzielle Käufer an, die sowohl Wert auf eine idyllische Lage als auch auf architektonische Vielfalt legen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie teils auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser angeboten, die gut in das naturnahe Umfeld integriert sind. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Während der allgemeine Preistrend zeigt, dass Immobilien in ländlichen Regionen vergleichsweise erschwinglich sind, lässt die Beliebtheit und hohe Lebensqualität in Konzell Kreut dennoch eine konstante Nachfrage nach Wohnraum erwarten. Käufer sollten bereit sein, ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten zu prüfen, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 94357 Konzell Kreut
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kreut
Der Wohnungsverkauf in 94357 Konzell Kreut erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Konzell Kreut ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen stark begehrt sind. Auch Immobilien mit großzügigen Gartenanteilen oder Balkonen finden schnell Abnehmer. Insgesamt sind hier größere Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten, besonders gefragt. Diese Marktdynamik spiegelt das allgemeine Interesse wider, in einer idyllischen und trotzdem gut angebundenen Lage zu leben.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kreut
In der idyllischen Region Konzell Kreut, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die wachsende Beliebtheit von ländlichen Wohngebieten zurückzuführen, wo viele Menschen nach einer Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Während in der Region nicht in dem Ausmaß gebaut wird wie in städtischen Gebieten, gibt es dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, besonders im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Ein Grundstück zu verkaufen, könnte daher interessante Möglichkeiten bieten, sowohl für lokale Interessenten als auch für Zuzügler, die die Ruhe und Schönheit von Konzell Kreut zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kreut
94357 Konzell Kreut liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die beeindruckende Natur lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dennoch ist Konzell Kreut nicht abgelegen, sondern profitiert von einer guten verkehrstechnischen Anbindung.
Unmittelbar in der Nähe liegen Städte und Orte wie Cham, Straubing und Viechtach. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen B20 und B85, die eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Konzell Kreut und den umliegenden Städten verkehren. Trotz der ländlichen Idylle sind somit eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Orte und eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben.
Aktuell leben in Kreut 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kreut
In 94357 Konzell Kreut gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft, gelegen im Bayerischen Wald, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Verschiedene Radwege ermöglichen es auch Fahrradfahrern, die Natur zu genießen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden, wo sich Supermärkte und lokale Geschäfte befinden. Wochenmärkte und Fachgeschäfte bieten zudem eine große Auswahl an regionalen Produkten.
Die Region um Konzell Kreut bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die Wanderwege des Bayerischen Waldes erkunden oder den nahen Nationalpark besuchen. Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Thermalbädern und Spas auf ihre Kosten, während Kulturliebhabern Museen und historische Stätten interessante Ausflugsziele bieten. Von den touristischen Zentren St. Englmar und Viechtach aus lassen sich viele Attraktionen leicht erreichen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, etwa Straubing oder Cham. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Produkte als auch moderne Waren und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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