Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94357 Konzell Röhrmühle zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Gegend ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Konzell Röhrmühle beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und attraktive Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Röhrmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Röhrmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Röhrmühle
Haus verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
Das Haus verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle gestaltet sich interessant, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen ist. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Gelegentlich finden sich auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows, die eine Alternative zu den traditionellen Bauweisen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Faktoren wie die Nähe zu Naherholungsgebieten und die allgemeine Nachfrage spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung und sollten bei einem geplanten Verkauf berücksichtigt werden.
Hauspreise in 94357 Konzell Röhrmühle
Die Hauspreise in 94357 Konzell Röhrmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Röhrmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Röhrmühle ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruheständler anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufgrund der malerischen Natur und der Nähe zur Bayerischen Waldregion sind vor allem gut erhaltene Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Hier legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine langlebige Bautradition und Nachhaltigkeit, oft mit einem Hauch von traditionellem bayerischem Flair kombiniert. Solche Objekte verkaufen sich besonders gut, da sie nicht nur Wohnkomfort bieten, sondern auch einen hohen Freizeitwert inmitten der Natur. Der Markt ist relativ stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien, die sowohl eine gute Ausstattung als auch eine naturnahe Lage vereinen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Röhrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Röhrmühle
Das Grundstück verkaufen in der Region 94357 Konzell Röhrmühle ist eine Entscheidung, die von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot auf dem Immobilienmarkt beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was generell zu stabilen Preisen führt. Zudem gibt es in der Region immer wieder Bauaktivitäten, da der Zuzug von Familien und Ruhesuchenden kontinuierlich wächst. Die Bauaktivität konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Gebäude, wobei Neubauten oft naturnah und nachhaltig gestaltet werden, um sich harmonisch in die bestehende Landschaft einzufügen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Röhrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Röhrmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Röhrmühle
Die Röhrmühle im Ortsteil Konzell, mit der Postleitzahl 94357, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die weitläufige Natur und die dichten Wälder dieser Region bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder Angeln. Das Dorf Konzell ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern in Bayern, Deutschland.
Unmittelbar in der Nähe von Konzell Röhrmühle befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Stallwang, Haibach und Mitterfels, die alle innerhalb von kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Straubing und Cham liegen etwas weiter entfernt, bieten aber zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Gemeinden gewährleisten. Für längere Strecken und überregionale Verbindungen sind die Autobahnen A3 und A92 gut erreichbar, wobei die nächste größere Anschlussstelle in Straubing liegt. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird durch Busverbindungen ergänzt, jedoch bleibt die individuelle Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.
Aktuell leben in Röhrmühle 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Röhrmühle
In der malerischen Region von 94357 Konzell Röhrmühle finden sich zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe miteinander zu verbinden. Diese idyllische Gegend bietet Naturfreunden und Erholungssuchenden ein breites Spektrum an Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in örtlichen Wellness-Einrichtungen und Erholungsoasen ein reichhaltiges Angebot, um Körper und Geist wieder in Einklang zu bringen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gastronomiebetriebe, die mit regionalen Köstlichkeiten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden mit heimischen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der weiteren Umgebung von Konzell Röhrmühle gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeitangebote, die die Region besonders attraktiv machen. Ein gutes Beispiel dafür ist der nahegelegene Silbersee, der im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt und im Winter eine malerische Kulisse für Eislaufbegeisterte bietet. Zudem gibt es spezielle Erholungsangebote wie das Wellnesszentrum in der Nachbargemeinde St. Englmar, das mit Sauna, Massagen und weiteren Wohlfühlangeboten lockt. Shopping-Begeisterte können sich im nahegelegenen Einkaufszentrum in Straubing austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. So bietet die Region nicht nur Naturerlebnis pur, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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