Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Gossersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur, was zahlreiche potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die speziellen Merkmale des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den erfolgreichen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Gossersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Gossersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Gossersdorf
Haus verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
Im idyllischen Gossersdorf, einer Ortschaft in der Gemeinde Konzell im PLZ-Gebiet 94357, findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen. Traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe sind in dieser ländlich geprägten Region besonders verbreitet, oft ergänzt durch moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen haben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter und Ausstattung des Gebäudes, ebenso wie aufgrund der Lage und Grundstücksgröße. Generell liegt das Preisniveau für Immobilien in Gossersdorf aber im Rahmen des regionalen Durchschnitts, wobei einzelne Spitzenpreise vor allem für besonders attraktive oder großzügige Anwesen erzielt werden können.
Hauspreise in 94357 Konzell Gossersdorf
Die Hauspreise in 94357 Konzell Gossersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
Wer eine Wohnung in 94357 Konzell Gossersdorf verkaufen möchte, findet sich in einer ländlichen und dennoch attraktiven Region wieder. Der Wohnungsmarkt in der Gegend präsentiert sich stabil, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die eine schöne Aussicht in die umliegende Natur bieten. Die bevorzugte Wohnungsgröße variiert je nach Zielgruppe, wobei sowohl Zwei- bis Dreizimmerwohnungen für Paare und kleine Familien als auch größere Wohnungen für Familien mit Kindern gefragt sind. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass liebevoll renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte gleichermaßen Anklang bei Käufern finden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Marktregion bei.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Gossersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Gossersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94357 Konzell Gossersdorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist tendenziell moderat, beeinflusst durch die ruhige und naturnahe Lage, die insbesondere für Familien attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort nicht zu den stark expandierenden Gebieten zählt und die Bebauungsdichte verhältnismäßig gering bleibt. Aufgrund geringer Neuerschließungen hält sich die Bauaktivität auf einem niedrigen bis mittleren Niveau, wobei Neubauprojekte vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen, die den Charakter des Orts bewahren sollen.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Gossersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Gossersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Gossersdorf
Konzell Gossersdorf liegt idyllisch im Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Konzell im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltagsstress macht. Die umliegende Hügellandschaft und ausgedehnte Waldgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Konzell Gossersdorf gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Gossersdorf liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer wie Mitterfels, Stallwang, und Wiesenfelden. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Städte wie Straubing, Cham und Viechtach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Anschluss an die Bundesstraßen B20 und B85 ermöglichen. Zudem bieten Busverbindungen regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.
Aktuell leben in Gossersdorf 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Gossersdorf
In der malerischen Gemeinde 94357 Konzell Gossersdorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft bietet hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahe gelegene Wald sorgt für erholsame Stunden und lädt zum Verweilen ein. Kleinere Geschäfte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Menschen mit regionalen Produkten und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des großstädtischen Trubels.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel bietet der Nationalpark Bayerischer Wald eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking oder Langlaufen. Besonders hervorzuheben ist das Freizeit- und Wellnessbad Elypso in Deggendorf, das mit seinen zahlreichen Wasserattraktionen und Saunabereichen Entspannung pur verspricht. Shopping-Liebhaber kommen in der Altstadt von Straubing auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Restaurants eine bunte Vielfalt bietet. Wer auf der Suche nach kulturellen Highlights ist, sollte einen Besuch im Schloss Egg in Bernried einplanen, das nicht nur architektonisch beeindruckend ist, sondern auch interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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