Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Hintergrub erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihr ruhiges, ländliches Ambiente aus, wodurch Immobilien hier besonders begehrt sind. Aktuell zeigt sich der Markt stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten, was auf die attraktive Lebensqualität und die Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Konzell Hintergrub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hintergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hintergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hintergrub
Haus verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
In der idyllischen Region von 94357 Konzell Hintergrub, einem malerischen Fleckchen in Bayern, finden sich diverse Haustypen, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Dort werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, aber auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Trotz der schwankenden Preise bleibt der Markt in Konzell Hintergrub attraktiv für Käufer, die das ruhige Landleben und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 94357 Konzell Hintergrub
Die Hauspreise in 94357 Konzell Hintergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Hintergrub zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte besonders begehrt. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die unmittelbare Anbindung an Erholungsgebiete, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Zudem ziehen großzügige Wohnflächen und Balkone oder Terrassen eine Vielzahl von Interessenten an, die sowohl Familien als auch ältere Paare ansprechen. Da die Region nicht so überlaufen ist wie städtische Gebiete, gibt es ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Angebot, was Verkäufern oft gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hintergrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94357 Konzell Hintergrub ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den ländlichen Charakter der Gegend zurückzuführen ist. In Bezug auf Neubauten zeigt sich ein moderates Wachstum. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die den Charakter der Region bewahren und das beschauliche Leben in Konzell Hintergrub unterstützen. Investoren und Bauwillige sollten sich dennoch beeilen, da sich der Immobilienmarkt aufgrund der hohen Nachfrage zunehmend dynamisch entwickelt.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Hintergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hintergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hintergrub
Konzell Hintergrub, gelegen im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen, ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine ruhige ländliche Umgebung. Diese Ortschaft liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, was ihr einen malerischen Charakter verleiht. Die Nähe zur Natur ist hier besonders spürbar, was dem Ort einen hohen Erholungswert verleiht. Die Region zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Struktur aus, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt. Trotz der eher abgeschiedenen Lage bietet Konzell Hintergrub eine solide Infrastruktur und gewährleistet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Hintergrub befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Konzell, Sankt Englmar und Rattenberg, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch die Städte Bogen und Straubing sind nicht allzu weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei gut ausgebaute Landstraßen die wichtigsten Verbindungen darstellen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A3 bei Straubing erreichbar, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Öffentliche Nahverkehr ist weniger stark ausgebaut, aber Busverbindungen dienen als Alternative zum Auto und ermöglichen die Erreichbarkeit weiterer Ziele im Landkreis.
Aktuell leben in Hintergrub 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hintergrub
Konzell Hintergrub bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus versorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Dadurch entsteht eine harmonische Kombination aus natürlichem Erlebnis und praktischen Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der Region rund um Konzell Hintergrub bieten sich viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt der Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, zu spannenden Wanderausflügen und im Winter zum Skifahren ein. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Bayerischer Wald bieten ideale Bedingungen für Naturerlebnisse und Erholung. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten und Dörfern charmante Läden und Boutiquen, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Accessoires alles bieten. So bleibt kein Wunsch offen und sowohl Freizeit als auch praktische Bedürfnisse werden perfekt abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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