Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
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Einleitung für “Immobilie verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg”:
Der Immobilienmarkt in 94359 Loitzendorf Streitberg hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung durchgemacht. Durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ist die Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen immer attraktiver geworden. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist entsprechend gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen sowie rechtliche und administrative Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
- Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
- Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
- Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Streitberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Streitberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Streitberg
Haus verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
In der idyllischen Region 94359 Loitzendorf Streitberg erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Von traditionellen Bauernhäusern, die durch ihre rustikale Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die Auswahl vielfältig. Auch charmante Landhäuser, die den typisch bayerischen Stil widerspiegeln, sind in dieser Gegend zahlreich vertreten. Die Preise für Häuser in Loitzendorf Streitberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung beträchtlich. Während ländlich gelegene Anwesen häufig durch weitläufige Grundstücke und Naturnähe punkten, sind zentraler gelegene Objekte durch ihre Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und eine gute Anbindung gefragt. Potenzielle Käufer können sich somit auf ein breites Spektrum an Immobilienangeboten für unterschiedliche Budgets und Ansprüche freuen.
Hauspreise in 94359 Loitzendorf Streitberg
Die Hauspreise in 94359 Loitzendorf Streitberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
Der Wohnungsmarkt in 94359 Loitzendorf Streitberg stellt sich als recht dynamisch dar, obwohl es sich um eine ländlich geprägte Region handelt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten. Einfamilienhäuser und großzügige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sind ebenso gefragt, da sie Familien und naturverbundenen Käufern besondere Lebensqualität bieten. Die Nachfrage erstreckt sich sowohl auf renovierte Objekte als auch auf sanierungsbedürftige Immobilien, die Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten. Ein entscheidender Vorteil der Wohnungen in 94359 Loitzendorf Streitberg ist der vergleichsweise moderate Quadratmeterpreis im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Immobilienkauf hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94359 Loitzendorf Streitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94359 Loitzendorf liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94359 Loitzendorf Streitberg
In der beschaulichen Gemeinde Loitzendorf im Ortsteil Streitberg, mit der Postleitzahl 94359, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis stetig wachsend. Viele Menschen, die Ruhe vor der Hektik der Städte suchen, finden hier ideale Bedingungen, weshalb das Interesse an verfügbaren Parzellen zunehmend steigt. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, da der Ort vor allem von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Bebauungen geprägt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind auf überschaubarem Niveau, was einerseits die Idylle bewahrt, andererseits aber auch die Preise potenzieller Grundstücke im Vergleich zur Umgebung etwas stabiler und durchaus attraktiv für Investoren und Privatpersonen macht. Die Terminverfügbarkeit für Bauvorhaben kann zudem abhängig von der Jahreszeit und der Verfügbarkeit von Bauunternehmen schwanken.
Grundstückspreise in 94359 Loitzendorf Streitberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94359 Loitzendorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94359 Loitzendorf Streitberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94359 Loitzendorf Streitberg
94359 Loitzendorf Streitberg liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns. Die ländliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen, abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet, sodass sowohl die Mobilität innerhalb als auch außerhalb der Region problemlos möglich ist.
Im direkten Umkreis von Loitzendorf Streitberg befinden sich die Städte Straubing und Cham, die jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Stallwang und Mitterfels sind in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, welche die Region mit den übergeordneten Bundesstraßen B20 und B85 verbinden. Eine regelmäßige Busverbindung stellt zudem sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Orte problemlos erreichbar sind. Auch wenn die Region keine direkte Anbindung an das Schienennetz hat, bieten die nahegelegenen Städte Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen an, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Streitberg 646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94359 Loitzendorf Streitberg
Der idyllische Ortsteil Streitberg in 94359 Loitzendorf bietet eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Abenteurer und Naturliebhaber gleichermaßen anlocken. Ruhe und Entspannung findet man in gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Streitberg kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen. So können Einheimische wie auch Touristen sowohl ihre Freizeit genießen als auch stressfrei in der Region ihre Besorgungen erledigen.
In der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe eine Vielfalt von Erfahrungen. So kann man in der malerischen Natur von Walhalla ausgedehnte Wanderungen unternehmen, während in Regensburg kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Einkaufsangebot warten. Auch der Bayerische Wald bietet mit seinen umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern perfekte Erholung. Mit Wochenmärkten und Bauernhöfen in der Nähe sorgen frische, regionale Produkte für kulinarischen Genuss. So zeigt sich, dass die Region nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell und wirtschaftlich ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Entspannung und Versorgung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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