Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Konzell Geiersberg, 94357, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht potenzielle Käufer durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine steigende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, vor allem für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, um den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94357 Konzell Geiersberg erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Geiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Geiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Geiersberg
Haus verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
Das Haus verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer, die von der idyllischen Lage im Bayerischen Wald profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell hat sich der Immobilienmarkt in diesem Bereich als stabil und durchaus vorteilhaft für Verkäufer gezeigt, was durch die gesteigerte Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien unterstützt wird. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Konzell Geiersberg zu bieten hat, weswegen sich Investitionen in Immobilien hier als lohnenswert erweisen.
Hauspreise in 94357 Konzell Geiersberg
Die Hauspreise in 94357 Konzell Geiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Geiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Geiersberg zeigt sich aktuell als recht dynamisch, da die Region zunehmend von Familien und Berufspendlern entdeckt wird. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die relative Nähe zu größeren Städten machen die Gegend attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Blick ins Grüne. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und dabei ihren originalen Charme behalten haben, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach kleineren, günstigen Wohnungen für Singles und junge Paare ist ebenfalls gestiegen, was den Immobilienmarkt in Konzell Geiersberg vielfältig und lebendig gestaltet.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Geiersberg
In der Region 94357 Konzell Geiersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit der ländlichen und naturnahen Lebensweise zurückzuführen ist. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in privatem Besitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf regionale Bauvorschriften und die Topografie zurückzuführen ist, die den Bau neuer Siedlungen erschweren können. Wer ein Grundstück in Konzell Geiersberg verkaufen möchte, kann daher von der aktuellen Marktlage profitieren, da ein attraktives Angebot in einer solch begehrten Lage schnell auf großes Interesse stoßen dürfte.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Geiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Geiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Geiersberg
Konzell Geiersberg liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und ist eine kleine, idyllische Ortschaft, die sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Lage auszeichnet. Diese Region bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Wiesen und kleinen Hügeln, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel nicht so häufig verkehren wie in städtischen Gebieten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham, etwa 20 Kilometer entfernt, und von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Geiersberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören Roding, Stamsried und Traitsching. Die Bundesstraße B85 verbindet Konzell mit diesen Orten und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind etwa 60 Kilometer entfernt und eignen sich gut für Tagesausflüge oder Besorgungen, die über das Angebot des ländlichen Raumes hinausgehen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu diesen Städten machen Konzell Geiersberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gewisse städtische Anbindung nicht missen möchten.
Aktuell leben in Geiersberg 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Geiersberg
Konzell Geiersberg, eine malerische Region in Bayern, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die atemberaubende Natur genießen können. Für Ruhe und Entspannung sorgen zahlreiche Wellness-Angebote wie Massagen und Saunen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen tragen zudem zur Lebensqualität bei und schaffen eine lebendige Gemeinschaft.
In der Umgebung von Konzell Geiersberg finden sich noch weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald zahlreiche spannende Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Skifahren. Der nahegelegene Arbersee ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Bootfahren oder Picknicken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten wie das Schloss Egg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufstechnisch bieten Städte wie Straubing und Regensburg ein vielfältiges Angebot an Modegeschäften, Buchläden und Feinkostläden, die keine Wünsche offenlassen. Wer einen entspannten Tag mit Shopping verbinden möchte, findet auch in den kleinen Boutiquen und Handwerksläden der Region besondere Schätze.
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