Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Buchstauden optimal zu gestalten, erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine zielgerichtete Strategie. Die ländliche Gemeinde in Niederbayern bietet nicht nur attraktive Wohnlagen, sondern profitiert auch von einer stabilen Nachfrage durch Pendler und Familien. Die idyllische Umgebung und die steigende Beliebtheit als Wohnort sorgen für gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Konzell Buchstauden beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von lokalen Marktfaktoren bis hin zu den strategischen Schritten für einen erfolgreichen Verkauf – wir begleiten Sie durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Buchstauden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Buchstauden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Buchstauden
Haus verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
In der idyllischen Region 94357 Konzell Buchstauden werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur ist dabei oft von einer ländlich-bayerischen Stilrichtung geprägt, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Dennoch ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Konzell Buchstauden kontinuierlich steigt, was sich auch in den tendenziell anziehenden Preisen widerspiegelt. Die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders für Familien und Ruheständler sehr begehrt.
Hauspreise in 94357 Konzell Buchstauden
Die Hauspreise in 94357 Konzell Buchstauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Buchstauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Buchstauden präsentiert sich als vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sind in dieser idyllischen, von Natur umgebenen Region besonders begehrt. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein naturnahes Leben legen. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten überzeugen, finden schnell Abnehmer. Auch energetisch sanierte Objekte und solche mit hochwertiger Innenausstattung sind stark gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in 94357 Konzell Buchstauden wird zudem durch die gute Anbindung an größere Städte und die damit verbundene Lebensqualität gestützt, was den Verkaufsvorgang erleichtert und für attraktive Verkaufspreise sorgt.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Buchstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Konzell Buchstauden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Buchstauden
In der Region 94357 Konzell Buchstauden herrscht eine moderat hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nur sparsam gewidmet ist. Dennoch gibt es kontinuierlich kleinere Bauvorhaben; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden errichtet. Neubauprojekte sind jedoch deutlich seltener als in urbaneren Gegenden, was die Grundstückspreise stabil und teils sogar ansteigend hält. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine intakte Infrastruktur und gute Anbindung an umliegende Städte gefördert, was besonders für Familien attraktiv ist.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Buchstauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Buchstauden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Buchstauden
Die idyllische Ortschaft Buchstauden liegt im Postleitzahlenbereich 94357 der Gemeinde Konzell im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes bietet Buchstauden eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die grüne Landschaft und die Nähe zu bewaldeten Flächen prägen diesen beschaulichen Ort, der gleichzeitig durch seine gute Erreichbarkeit punktet.
In der näheren Umgebung von Buchstauden befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Konzell als Ortszentrum selbst, sowie Rattenberg, St. Englmar und Haibach. Straubing als nächstgelegene größere Stadt ist per Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und weiterführenden Hauptstraßen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ländlich geprägt, was eine sinnvolle Nutzung des eigenen Autos für größere Flexibilität nahelegt. So ist Buchstauden gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet dennoch die Vorteile eines ruhigen Landlebens.
Aktuell leben in Buchstauden 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Buchstauden
Der Ort 94357 Konzell Buchstauden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische die Natur in vollen Zügen genießen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen – die Umgebung lädt dazu ein, die frische Luft und die idyllischen Ausblicke zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Pensionen und Wellnessangebote, welche Entspannung pur versprechen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und bieten darüber hinaus regionale Spezialitäten, die zum Genießen einladen.
In der Region um Konzell Buchstauden kann man zahlreiche Freizeitaktivitäten ausüben, so gibt es gut markierte Wanderwege wie den Goldsteig, der durch die beeindruckende Natur führt. Für Wassersportbegeisterte bietet der Perlsee in der Nähe vielfältige Möglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Zur Erholung stehen Wellness-Hotels und Spas zur Verfügung, die mit Anwendungen und Massagen ihre Gäste verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind, bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die Handwerkskunst und regionale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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