Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94357 Konzell Scheibelsried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Konzell Scheibelsried, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, bietet derzeit vielversprechende Perspektiven für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohnlagen, intakte Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für eine dynamische Preisentwicklung, die Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkaufsprozess aufgezeigt, wichtige Schritte hervorgehoben und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94357 Konzell Scheibelsried zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Scheibelsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Scheibelsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Scheibelsried
Haus verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
Beim Verkauf eines Hauses in 94357 Konzell Scheibelsried ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft großzügige Grundstücke und viel Platz bieten. Auch modernere Bungalows und Doppelhaushälften sind vermehrt anzutreffen. Die Grundstückspreise in Konzell Scheibelsried variieren je nach Lage und Ausstattung des Hauses, aber insgesamt bewegt sich das Preisniveau im Durchschnitt des bayerischen ländlichen Raums. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Wohnlage inmitten der Natur, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 94357 Konzell Scheibelsried
Die Hauspreise in 94357 Konzell Scheibelsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konzell Scheibelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie 94357 Konzell Scheibelsried haben in den letzten Jahren durchaus Aufschwung erfahren, insbesondere durch den Trend zum Leben im Grünen und die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum außerhalb urbaner Zentren. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist stabil, aber nicht so stark frequentiert wie in größeren Städten, was sowohl Vor- als auch Nachteile für potenzielle Verkäufer mit sich bringt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen mit Gartenanschluss, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Zudem spielt die Nähe zu Natur und Landschaft, kombiniert mit einer angemessenen Infrastruktur und Verkehrsanbindung, eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in Konzell Scheibelsried.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Scheibelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Konzell Scheibelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Scheibelsried
In der Region 94357 Konzell Scheibelsried zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht, die Ruhe und eine starke Gemeinschaft suchen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche und den strikten Bauvorschriften eher knapp, was die Preise stabil hält. Neubauten sind hier rar und meist eher Einzelfall-Projekte, da der Fokus auf dem Erhalt der natürlichen Umgebung und der dörflichen Struktur liegt. Viele Bauherren setzen auf regionale Baustoffe und nachhaltig errichtete Immobilien, was den Baufortschritt zusätzlich verzögert, aber zur langfristigen Wertsteigerung der Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Scheibelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Scheibelsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Konzell Scheibelsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Scheibelsried
Die Ortschaft Scheibelsried gehört zur Gemeinde Konzell mit der Postleitzahl 94357 und liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet diese Region eine herrliche Naturlandschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Lage von Scheibelsried ist ländlich geprägt, was zur Ruhe und Erholung beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheibelsried befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Konzell selbst, Rattenberg und Sankt Englmar. Größere Städte wie Straubing und Cham sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen gegeben, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in einiger Entfernung, wodurch Scheibelsried vor allem für diejenigen interessant ist, die großen Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen. Zudem gibt es in der Umgebung ein Netz von Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Scheibelsried 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Scheibelsried
Konzell Scheibelsried, eine malerische Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur entdecken lässt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruhezonen sowie gut gepflegte Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten sich Nähegelegene Wellnessangebote, wie Thermen und Spa-Einrichtungen, an. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Wirtshäusern findet man hier vielfältige Möglichkeiten zum Einkehren. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen Dorfladen für den täglichen Bedarf bis hin zu größeren Supermärkten und Geschäften in den angrenzenden Städten.
In der Region um Konzell Scheibelsried gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt mit seinen beeindruckenden Wanderwegen und bietet Naturfreunden ein wahres Paradies. Für Radfahrer gibt es bestens ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Kulturell Interessierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen besuchen. Zudem laden Badeseen und Freibäder in der Umgebung zu einem erfrischenden Badevergnügen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von regionalen Wochenmärkten mit frischen Produkten bis hin zu Einkaufszentren in den nahen Städten wie Straubing oder Cham. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von Mode und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung