Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Ichenberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, die von der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Infrastruktur begünstigt wird. Gleichzeitig führen diese Faktoren zu einer stabilen Preisentwicklung, die für Verkaufsinteressierte von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Konzell Ichenberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten. Ob es sich um Markttrends, Preisentwicklungen oder rechtliche Rahmenbedingungen handelt – hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Ichenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Ichenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Ichenberg
Haus verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94357 Konzell Ichenberg kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die dort zu finden sind. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft durch große Grundstücke und naturverbundene Lagen bestechen. Auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gehören zum regional typischen Angebot. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen. Insbesondere gut erhaltene Immobilien und Neubauten erzielen solide Marktwerte. Die Attraktivität von Konzell Ichenberg als Wohngebiet spiegelt sich somit auch in den Immobilienpreisen wider und macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region potenziell profitabel.
Hauspreise in 94357 Konzell Ichenberg
Die Hauspreise in 94357 Konzell Ichenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Ichenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichend Platz für Familien sowie energieeffiziente Ausstattungen stehen besonders hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Konzell Ichenberg, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Erholungspotenzial bietet. Da das Angebot begrenzt ist, wird der Verkauf einer Immobilie in dieser Region oft schnell und zu attraktiven Preisen abgewickelt.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Ichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Ichenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94357 Konzell Ichenberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gemeinde ist moderat, beeinflusst von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da sie oft auf ernsthafte Interessenten treffen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, jedoch bleibt der Umfang im Vergleich zu urbanen Gebieten eher gering. Die Region zieht besonders diejenigen an, die ein Leben abseits der Hektik der Stadt suchen und die Vorzüge der Natur genießen möchten.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Ichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Ichenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Ichenberg
Konzell Ichenberg befindet sich im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine idyllische und ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die kleinen Ortschaften und Weiler rund um Konzell Ichenberg versprühen einen charmanten, ländlichen Charme und bieten eine hohe Lebensqualität abseits von hektischem Stadtleben.
In unmittelbarer Nähe von Konzell Ichenberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Konzell selbst, Haibach, Mitterfels und Windberg. Auch die Stadt Roding ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Region relativ gut: Über die Bundesstraße 22 ist man schnell in Cham oder Straubing. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren. Für weiter entfernte Ziele stehen die Bahnhöfe in Straubing oder Cham zur Verfügung, von denen aus man größere Städte wie Regensburg unkompliziert erreichen kann.
Aktuell leben in Ichenberg 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Ichenberg
94357 Konzell Ichenberg, ein malerisches Dorf in Bayern, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit und Erholung. Umgeben von atemberaubenden Landschaften lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang von Bächen, wobei Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet eine Oase der Ruhe und ermöglicht es den Besuchern, seltene Tier- und Pflanzenarten zu beobachten. Auch für kulturell Interessierte gibt es viel zu entdecken: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen geben Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Für Freunde des lokalen Shoppings hält das Dorf gemütliche Läden und Märkte bereit, wo handwerkliche Produkte und frische, regionale Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Konzell Ichenberg findet man zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Straubing begeistert mit einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Boutiquen. Dort können Gäste eine entspannte Zeit beim Stöbern und Genießen verbringen. Das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg ist ein weiteres Highlight für Shoppingbegeisterte und bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen unter einem Dach. Freizeitparks wie der Bayern-Park oder der Tierpark Lohberg sorgen für Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie. So bietet die Region um Konzell Ichenberg ein attraktives Gesamtpaket für jeden Geschmack, sei es für Naturliebhaber, Kulturfreunde oder Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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