Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Auggenbach kann ein lukratives Vorhaben sein, besonders angesichts der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der zunehmenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bietet Konzell Auggenbach hervorragende Opportunitäten für Immobilienbesitzer. Die steigenden Immobilienpreise und das Interesse an naturnahen Lebensräumen machen diesen Markt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Konzell Auggenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, optimale Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Auggenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Auggenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Auggenbach
Haus verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
Der Verkauf eines Hauses in 94357 Konzell Auggenbach kann eine lohnende Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht die Bandbreite der Immobilien in Konzell Auggenbach. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch tendenziell wettbewerbsfähig und spiegeln die idyllische und naturverbundene Umgebung wider. Dies macht den Verkauf eines Hauses hier sowohl für Käufer attraktiv, die ein ruhiges Landleben suchen, als auch für Verkäufer, die vom lebhaften Immobilienmarkt profitieren möchten.
Hauspreise in 94357 Konzell Auggenbach
Die Hauspreise in 94357 Konzell Auggenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Auggenbach ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, welche die charmante ländliche Atmosphäre der Region bewahrt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigeren und naturnahen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und attraktiven Garten- oder Balkonbereichen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Gerade Familien und junge Paare sind auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in einer idyllischen Umgebung, und Konzell Auggenbach bietet hierfür die idealen Voraussetzungen. Auch Senioren, die ihre alten Häuser verkaufen möchten, finden hier oft kleinere, komfortable Wohnungen, die ihren Bedürfnissen besser entsprechen.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Auggenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Auggenbach
Im malerischen Auggenbach, einem Ortsteil von Konzell im Postleitzahlengebiet 94357, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den idyllischen Charme und die hohe Lebensqualität der Region entdecken. Insbesondere Familien und Ruheständler schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits der Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz um verfügbare Flächen führt. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Bautätigkeit in Auggenbach moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Potenzielle Verkäufer haben somit gute Chancen, attraktive Preise für ihre Grundstücke zu erzielen, da das Interesse weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Auggenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Auggenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Auggenbach
Konzell Auggenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Vorderen Bayerischen Wald aus. Die Umgebung besticht durch sanfte Hügel, üppige Wälder und klare Bäche, die eine idyllische Kulisse für Naturfreunde und Wanderer bieten. Die Region verfügt über eine gute Erreichbarkeit durch ein Netz aus Landstraßen und gut ausgebauten Verbindungswegen, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Orte und Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Konzell Auggenbach befinden sich Ortschaften wie Stallwang, Haibach, Mitterfels und Haselbach. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Cham, die jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Für weiter entfernte Strecken bieten sich die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B20 und B85 an, die eine angenehme Erreichbarkeit der Region sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig verkehren und somit auch eine autofreie Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Auggenbach 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Auggenbach
In der malerischen Region um Konzell Auggenbach, die unter der Postleitzahl 94357 bekannt ist, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet beste Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren durch unberührte Natur und abwechslungsreiche Waldgebiete. Lokale Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser laden zum Verweilen ein. Auch kulturell Interessierte kommen durch verschiedene Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten in der Region auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse stehen diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt, und so für eine rundum ansprechende Lebensqualität sorgen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Wandern durch den Bayerischen Wald oder die Erkundung des nahen Bogenbergs mit seiner Wallfahrtskirche. Erholungsmöglichkeiten bietet zudem das Wellnesshotel in St. Englmar mit umfassenden Spa-Angeboten und Entspannungsprogrammen. Kleine, gut sortierte Supermärkte und ein wöchentlicher Bauernmarkt in der Umgebung versorgen die Einwohner mit frischen und regionalen Produkten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und ermöglichen es den Besuchern, die bayerische Gemütlichkeit in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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