Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Schibitz erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und steigende Beliebtheit als Wohngebiet aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Gut vernetzt und mit einer soliden Infrastruktur bietet Kröning Schibitz sowohl Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnalternative zu städtischen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarkts in Kröning Schibitz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
- Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
- Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
- Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schibitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schibitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schibitz
Haus verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Schibitz bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten. In dieser ländlich geprägten Region werden häufig traditionelle bayerische Bauernhäuser, Einfamilienhäuser sowie moderne Landhausstile gebaut. Diese Haustypen passen wunderbar in die idyllische Landschaft und das ruhige Lebensumfeld von Kröning Schibitz. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei sie insgesamt im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt sind. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien profitieren können.
Hauspreise in 84178 Kröning Schibitz
Die Hauspreise in 84178 Kröning Schibitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Schibitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Schibitz zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen ländlichen Lage, die sowohl Ruhe als auch Naturnähe bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden, wie renovierte Bauernhäuser oder Neubauten mit großen Grundstücken. Zudem sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in familienfreundlichen Wohngebieten sehr gefragt, da die Region eine attraktive Alternative zu den teureren städtischen Immobilienmärkten darstellt. Wer eine Wohnung in Kröning Schibitz verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell auf interessierte Käufer zu stoßen, insbesondere, wenn die Immobilie in guter baulicher Verfassung und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Schibitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Schibitz
Der Verkauf von Grundstücken in 84178 Kröning Schibitz verzeichnet eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung dieser Region getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer das gemütliche und ruhige Leben in Kröning Schibitz schätzen und ungern verkaufen. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Gelegenheiten, ein Grundstück zu erwerben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden zwar einige Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Gebäude errichtet, jedoch bleibt der Bautrend insgesamt im Einklang mit der demographischen Entwicklung und der Bestrebung, den dörflichen Charakter zu bewahren. Käufer schätzen die Möglichkeit, auf großzügigen Flächen und in harmonischer Natur ihr Eigenheim zu realisieren, was die Attraktivität von Grundstücken in dieser Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Schibitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Schibitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Schibitz
Das kleine Dorf Schibitz liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von 84178 Kröning im niederbayerischen Landkreis Landshut. Schibitz profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage, die jedoch dennoch günstige Verkehrsanbindungen und eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Das Umland rund um Schibitz zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Struktur und die typischen niederbayerischen Höfe aus.
Schibitz befindet sich in der Nähe von mehreren kleineren Städten und Ortschaften. So sind beispielsweise Kröning, Geisenhausen und Vilsbiburg schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Landshut liegt etwa 20 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraße B299 und die A92, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, hat Schibitz eine gute Verbindung nach München, das sich knapp 80 Kilometer südwestlich befindet, sowie nach Dingolfing und Passau. Verkehrstechnisch ist Schibitz somit sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erschlossen, während es gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Dorfes bietet.
Aktuell leben in Schibitz 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Schibitz
Die Region 84178 Kröning Schibitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen. Verschiedene kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung findet man zusätzlich interessante Ausflugsziele und kulturelle Angebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Erholungssee, der besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportler ist. Auch historische Gebäude und Museen in den umliegenden Städten bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Für einen Shopping-Ausflug bieten sich die nächstgelegenen größeren Städte an, die mit vielfältigen Einkaufspassagen und Wochenmärkten eine breite Palette an Waren bieten. Am Ende eines ereignisreichen Tages laden Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser zum Entspannen und Genießen ein.
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