Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Abes
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Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Abes hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Rahmenbedingungen. Wer in Kröning Abes eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem attraktiven Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie bestmöglich auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Abes
In der idyllischen Gemeinde Kröning im Postleitzahlengebiet 84178 findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die sich in die lokale Landschaft einfügen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die sowohl in traditioneller als auch in moderner Architektur errichtet wurden. Auch Bauernhäuser und Landhäuser spiegeln den ländlichen Charme der Region wider, während vereinzelt Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in Kröning variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ausfallen, was sie für Käufer attraktiv macht, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen und dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt wohnen möchten.
Hauspreise in 84178 Kröning Abes
Die Hauspreise in 84178 Kröning Abes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Abes
Der Wohnungsmarkt in der Region 84178 Kröning Abes zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise haben in den letzten Jahren moderat angezogen, was die Region zugleich attraktiv für Käufer und Verkäufer macht. Eine fundierte Marktanalyse und eine ansprechende Präsentation der Immobilien sind daher entscheidend, um erfolgreich eine Wohnung in diesem Gebiet zu veräußern.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Abes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Abes
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Abes ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region von einer starken landwirtschaftlichen Nutzung geprägt ist und nur wenige Flächen für den Neubau freigegeben werden. Diese Kombination führt dazu, dass Grundstücke in Kröning Abes sehr begehrt und oftmals schnell vergriffen sind. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region zwar immer wieder in Einzelhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert, jedoch hält sich der Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf familiäre Wohnhäuser und kleinere Eigenheime, die den ländlichen Charakter und die bestehende Infrastruktur der Region respektieren.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Abes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Abes
Kröning Abes, mit der Postleitzahl 84178, liegt in Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und Wälder geprägt ist. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, welche sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da Kröning Abes über mehrere Landstraßen mit dem regionalen Straßennetz verbunden ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die in circa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich einige kleinere Ortschaften im unmittelbaren Umkreis, darunter Rottenburg an der Laaber, Vilsbiburg und Velden. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die für die Bewohner von Kröning Abes von Vorteil sind. Die Nähe zur Autobahn A92 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach München und in den weiteren Süden Deutschlands. Insgesamt stellt die Lage von Kröning Abes eine gelungene Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung dar.
Aktuell leben in Abes 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Abes
In der malerischen Region rund um 84178 Kröning Abes lassen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen entdecken. Das beschauliche Dorf Kröning Abes besticht durch seine idyllische Landschaft, die ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen ist. Von sanften Hügeln und weiten Feldern umgeben, bietet die Gegend perfekte Voraussetzungen für Naturliebhaber. Zudem gibt es in den umliegenden Wäldern und Gewässern reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Angeln und Picknicken.
Für den Alltagsbedarf und darüber hinaus bietet die Region attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe von Kröning Abes finden sich mehrere gut sortierte Supermärkte wie zum Beispiel Edeka und Rewe, die eine breite Palette von frischen Lebensmitteln und Haushaltsbedarf führen. Auch Fachgeschäfte für Bekleidung, Elektronik und regionale Spezialitäten sind präsent, darunter ein charmantes Dorfgeschäft, das sich auf lokale Erzeugnisse spezialisiert hat. Wer nach einem entspannten Einkauf noch Lust auf Genuss hat, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants einkehren und regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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